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Immagine di copertina
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Vista esteriore
Foto 4
Piantina
Opportunità

Primo affitto 5.5 camere Casa con vista panoramica Hilfikon AG

Locali5.5
Superficie abitabile173 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'430'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Hausackerstrasse , 5613 Hilfikon

Dati generali

Riferimento
Hilfikon
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
2
Anno costruzione
2024
Locali
5.5
Camere
4
Superficie balcone
37.4 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie terreno
315 m²
Superficie abitabile
173 m²
Superficie terrazza
43 m²
Superficie utile lorda
209 m²
Imposta comunale
102 %
Imposta cantonale
112 %
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 70'000.-

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Il progetto «SEVEN» a Hilfikon è un capolavoro architettonico e la realizzazione di ciò che oggi la maggior parte dei clienti cerca.

Alla Hausackerstrasse sorge questo moderno edificio residenziale di 5,5 locali con 173m2 di superficie abitabile, in prima occupazione, che unisce architettura moderna, finiture di pregio e un concetto spaziale ben pensato. Qui si vive in tranquillità, a contatto con la natura e tuttavia ben collegati – ideale per famiglie o coppie che desiderano comfort e qualità.

Concetto spaziale:

La casa unifamiliare si distingue per la sua forma moderna e lineare e per gli spazi luminosi grazie alle finestre con triplo vetro. Al centro della zona giorno si trova la cucina elegante con isola e pratico redut, che funge da punto di incontro per la famiglia e gli ospiti. Materiali di pregio e una lavorazione accurata sottolineano il carattere esclusivo della proprietà.

Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto e un bagno di servizio. Al piano mansardato si trova un vero e proprio highlight: una zona padronale privata con bagno privato, doccia separata e accesso diretto alla terrazza, il vostro rifugio personale con vista panoramica. L’offerta spaziale è completata da due bagni completi, un WC separato per gli ospiti e un ampio piano interrato con accesso diretto al garage sotterraneo. Questa casa unisce funzionalità, estetica e qualità abitativa ai massimi livelli.

I punti di forza:

  • Sistema di riscaldamento/raffreddamento intelligente ed efficiente dal punto di vista energetico tramite pompa di calore
  • Interni di pregio con ampi margini di bilancio
  • Struttura massiccia con architettura di pregio
  • Ottima esposizione al sole
  • Proprietà indipendente con terreno e cantina
  • Garage sotterraneo
  • Due bagni
  • Balconi, terrazze, posti a sedere in giardino
  • Finestre con tripli vetri

Una casa che ridefinisce il concetto di abitare moderno: elegante, di qualità e pronta per il vostro trasloco.

Link per la visita virtuale a 360°:
https://tour.giraffe360.com/6494c4730a2240f5ac837517798ba2d2/?nocookie

Siete interessati?
Allora non esitate a contattarci al numero 041 511 45 41.



Das Projekt «SEVEN» in Hilfikon ist ein architektonisch Meisterwert und die Verwirklichung dessen, was die meisten Käufer heutzutage suchen.

An der Hausackerstrasse entsteht dieses moderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 173m2 Wohnfläche im Erstbezug, das zeitgemässe Architektur mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept vereint. Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Qualität.

Raumkonzept:

Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine klare, moderne Formensprache sowie lichtdurchflutete Räume dank 3-fach-verglaster Fenster. Im Mittelpunkt des Wohnbereichs steht die stilvolle Küche mit Kochinsel und praktischem Reduit – ein Treffpunkt für Familie und Gäste zugleich. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung unterstreichen den exklusiven Charakter der Liegenschaft.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Schlafzimmer sowie eine Nasszelle. Das Dachgeschoss bietet ein besonderes Highlight: eine private Masterzone mit eigenem Bad, separater Dusche und direktem Zugang zur eigenen Terrasse – Ihr persönlicher Rückzugsort mit Weitblick. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei vollwertige Nasszellen, ein separates Gäste-WC sowie ein grosszügiges Untergeschoss mit direktem Zugang zur Tiefgarage. Dieses Haus vereint Funktionalität, Ästhetik und Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Die Highlights:

  • Energieeffizientes, intelligentes Heiz-/Kühlsystem via Wärmepumpe
  • Hochwertiger Innenausbau mit grosszügigen Budgetpositionen
  • Massive Bauweise mit hochwertiger Architektur
  • Ideale Besonnung
  • Eigenes Haus mit eigenem Grundstück und Keller
  • Tiefgarage
  • Zwei Nasszellen
  • Balkone, Terrassen, Gartensitzplätze
  • 3-Fach verglaste Fenster

Ein Zuhause, das modernes Wohnen neu definiert – stilvoll, hochwertig und bereit für Ihren Einzug.

Link für Virtueller 360° Tour:
https://tour.giraffe360.com/6494c4730a2240f5ac837517798ba2d2/?nocookie

Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41.



Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • WC separati
  • Dispensa
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Buona
  • Mattutino
  • In serata
Vista
  • Vista libera
  • Panoramico

Distanze

 
Trasporti pubblici
78 m
2'
2'
2'
Scuola primaria
1.71 km
24'
8'
5'
Negozi
265 m
6'
6'
2'
Ristoranti
1.27 km
18'
5'
3'