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Villetta singola con 6.5 locali in vendita in Hilterfingen - 198 m²

Vivere in modo generoso nell’Äbnitpark Hilterfingen

Locali6.5
Superficie abitabile198 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'500'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Quellenweg 26, 3652 Hilterfingen

Dati generali

Riferimento
16927190.16927190
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2008
Ultime ristrutturazioni
2026
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
654 m²
Superficie abitabile
198 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
La documentazione di vendita è disponibile sul nostro sito web www.casa-immo.ch Questa casa unifamiliare indipendente di 6½ locali si trova nella zona residenziale Äbnitpark di Hilterfingen, in posizione tranquilla e soleggiata con vista idilliaca. La casa è stata costruita nel 2008 e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. La superficie abitabile di circa 200 m² si sviluppa su due piani abitativi. Il cuore della casa è costituito dall’ampio soggiorno e dalla zona pranzo, entrambi inondati di luce naturale e con accesso diretto all’esterno. Al piano terra si trovano due terrazze collegate al giardino inferiore tramite una scala esterna. Il giardino è ben curato e offre un’ottima privacy grazie a una buona protezione visiva e molto spazio per il gioco e il tempo libero. Nel 2026 sono stati rinnovati tutti gli interventi di pittura e i pavimenti sono stati levigati e oliati di fresco. Le stanze sono luminose e accoglienti e presentano altezze dei soffitti piacevoli. La cucina e i bagni sono moderni e funzionali. Gli spazi di servizio offrono ulteriore spazio di stoccaggio e completano in modo sensato l’offerta abitativa. La casa dispone inoltre di due posti auto in un garage sotterraneo separato in un terreno adiacente, inclusi nel prezzo di acquisto. In questo modo il terreno intorno alla casa rimane privato e senza traffico. Non ha trovato l’immobile giusto? Vi aiutiamo nella ricerca: con il nostro newsletter personalizzato sarete sempre aggiornati. L’annuncio di ricerca è gratuito e senza impegno. I vostri dati saranno trattati in modo confidenziale e non saranno trasmessi a terzi. www.casa-immo.ch/suchkunden
Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch Dieses freistehende 6½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt in der Überbauung Äbnitpark in Hilterfingen an ruhiger und sonniger Lage mit einer idyllischen Aussicht. Das Haus wurde 2008 erstellt und präsentiert sich in äusserst gepflegtem sowie sofort bezugsbereitem Zustand. Die Wohnfläche von rund 200 m² verteilt sich auf zwei Wohngeschosse. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang zu den Aussenflächen. Im Erdgeschoss stehen zwei Terrassen zur Verfügung, die über eine Aussentreppe mit dem unteren Garten verbunden sind. Der Garten ist gepflegt angelegt und bietet dank gutem Sichtschutz eine angenehme Privatsphäre und viel Platz für Spiel und Freizeit. Im Jahr 2026 wurden sämtliche Malerarbeiten erneuert sowie die Böden frisch geschliffen und geölt. Die Räume wirken hell und freundlich und verfügen über angenehme Raumhöhen. Küche und Nasszellen sind zeitgemäss und funktional ausgestattet. Praktische Nebenräume bieten zusätzlichen Stauraum und runden das Wohnangebot sinnvoll ab. Zum Haus gehören zudem zwei Autoeinstellplätze in einer nahegelegenen Tiefgarage auf separater Parzelle. Sie sind im Kaufpreis inbegriffen. Dadurch bleibt das Grundstück rund ums Haus angenehm privat und autofrei. Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. www.casa-immo.ch/suchkunden

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