Siete alla ricerca di un gioiello unico nella splendida Himmelried? Volete poter viaggiare senza preoccupazioni, ma allo stesso tempo vivere in una casa senza dovervi preoccupare del giardino? Avete bisogno di molto spazio e di un luogo dove poter coltivare i vostri hobby e parcheggiare le vostre auto? Volete un luogo con una vista mozzafiato?
Se avete risposto "sì" a tutte queste domande, la vostra ricerca è finita qui. L'IMMOBILIARE DANIEL SCHWEIZER (tel. 061 415 30 30) vende questo meraviglioso oggetto.
Oggetto
Entrando nell'immobile, sulla sinistra troverete una piccola stanza con panca e spazio sufficiente per un armadio. Sulla destra troverete la cucina ben attrezzata con un tavolo alto integrato.
Su questo piano sono inoltre presenti tre ampie camere con un bellissimo pavimento in parquet. Una di queste è attualmente adibita a sala da pranzo, quella accanto a essa a soggiorno. Quest'ultimo dispone di eleganti travi in legno e di un angolo con un magnifico muro in pietra naturale e camino, che crea un'atmosfera accogliente. La terza camera è attualmente adibita a sala TV.
Il piano superiore dispone di un ingresso separato e comprende un ufficio aperto, una spaziosa camera da letto e una sorta di galleria (da cui si può scorgere il soggiorno). Inoltre, è presente un bagno con nicchia per un armadio, dotato di molta luce naturale e con vasca, doccia, WC e doppio lavandino.
Al piano mansarda troverete due ulteriori camere e una sorta di veranda con una vista mozzafiato.
Inoltre, per godersi il sole, è presente un ampio spazio esterno davanti all'ingresso della casa. Questo giardino facile da curare vi permetterà di viaggiare senza preoccupazioni, anche per un periodo più lungo.
Il piano interrato comprende un ampio corridoio (ingresso), una lavanderia, un seminterrato, una stanza per la caldaia e un laboratorio per hobby. Inoltre, sotto la scala troverete spazio per riporre gli oggetti. La scala è stata dotata di pratici armadietti.
Per il parcheggio è disponibile un ampio carport, che può ospitare almeno due auto.
L'immobile è stato ristrutturato con cura all'inizio degli anni 2000. Inoltre, negli ultimi anni sono stati sostituiti i serramenti, la facciata è stata rinnovata e la caldaia è stata sostituita.
Posizione
Il comune di Himmelried si trova nella parte settentrionale del Canton Soletta.
Si può raggiungere il comune in modo ottimale da Basilea o dal Laufental. Gli autobus postali effettuano regolarmente corse da Grellingen attraverso Himmelried fino a Nunningen e ritorno. Inoltre, ci sono corse di autobus postali fino a Laufen.
La fermata dell'autobus "Himmelried, Dorf" si trova a 170 metri dalla proprietà. Ciò corrisponde a 1-2 minuti di cammino.
Sulla Hombergstrasse si gode di una vista panoramica meravigliosa e tuttavia si è nel cuore del paese.
A Himmelried si trovano una panetteria e un piccolo negozio di generi alimentari.
La scuola è raggiungibile a piedi in 7 minuti.
Desidera maggiori informazioni o desidera fissare un appuntamento per una visita? Saremo lieti di metterci in contatto con lei!
Sie sind auf der Suche nach einem einzigartigen Bijou im wunderschönen Himmelried? Sie möchten sorgenfrei verreisen können und dennoch in einem Haus wohnen, ohne dass der Garten verwildert? Ein grosszügiges Raumangebot und Platz für Ihre Hobbys und Fahrzeuge sind gefragt? Sie wünschen sich einen Ort mit Weitsicht?
Sollten Sie diese Fragen mit «ja» beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 415 30 30) verkauft dieses wunderbare Objekt.
Objekt
Betreten Sie das Objekt, befinden Sie sich auf der linken Seite ein kleiner Raum mit Sitzbank und ausreichend Platz für eine Garderobe. Auf der rechten Seite finden Sie die gut ausgestattet Küche mit eingemittetem Hochtisch vor.
Weiter befinden sich auf dieser Etage drei grosszügige Zimmer mit wunderschönem Parkettboden. Das eine wird aktuell als Esszimmer genutzt, das nebenan als Wohnzimmer. Letzteres verfügt über stilvolle Holzbalken und eine Ecke mit prachtvoller Natur-Steinwand und Cheminée, welches für ein wohliges Ambiente sorgt. Das dritte Zimmer dient aktuell als Fernsehraum.
Das Obergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und besteht aus einem offenen Büro, einem grosszügigen Schlafzimmer und eine Art Galerie (wo man hinab ins Wohnzimmer sieht). Zudem gibt es hier ein Badezimmer mit Nische für einen Kleiderschrank. Das Bad verfügt über viel Tageslicht und ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette und einem Doppellavabo ausgestattet.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei weiter Zimmer sowie eine Art Wintergarten mit wunderbarer Weitsicht vor.
Als weitere Möglichkeit für das Geniessen der Sonne verfügen Sie über einen grosszügigen Sitzplatz vor dem Hauseingang. Dieser pflegeleichte Garten ermöglicht Ihnen sorgenfreies Reisen - auch für eine längere Zeit.
Das Unterschoss besteht aus einem grosszügigen Gang (Eingang), einer Waschküche, einem Keller, einem Heizungsraum und einer Hobbywerkstatt. Weitern Stauraum finden Sie unterhalb der Treppe vor. Diese wurde mit praktischen Schränken ausgestattet.
Für die Parkierung steht Ihnen ein grosszügiger Carport zur Verfügung, welcher Platz für mindestens zwei Autos bietet.
Die Liegenschaft wurde in den frühen 2000er-Jahren liebevoll saniert. Zudem wurden in den letzten Jahren die Fenster ersetzt, die Fassade aufgefrischt und die Heizung ersetzt.
Lage
Die Gemeinde Himmelried befindet sich im nördlichen Teil des Kantons Solothurn.
Man erreicht die Gemeinde bestens über Basel oder das Laufental. Postautos fahren regelmässig von Grellingen via Himmelried nach Nunningen und zurück. Zudem gibt es auch Postautokurse nach Laufen.
Die Haltestelle ?Himmelried, Dorf? befindet sich 170 Meter von der Liegenschaft entfernt. Dies entspricht 1-2 Gehminuten.
An der Hombergstrasse geniesst man eine herrliche Weitsicht und dennoch befindet sich dennoch im Dorfkern.
Eine Bäckerei und ein kleines Detailhandelsgeschäft stehen Ihnen in Himmelried zur Verfügung.
Das Schulhaus erreicht man innert eines sieben-minütigen Spaziergangs.
Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
