6,5 Camera-casa con locale commerciale (94m2)

Questa casa unifamiliare indipendente offre 160?m2 di superficie abitativa confortevole e una grande garage di 94?m2 direttamente collegata. La superficie è ideale per un'attività commerciale tranquilla, uno studio, un magazzino o anche come spazio di lavoro aggiuntivo per i lavoratori autonomi.

La zona garage dispone di un accesso separato e di molto spazio, ideale per chi desidera unire abitazione e lavoro in un unico luogo. Anche come investimento, questo edificio offre un potenziale interessante.

Punti salienti:

- Superficie abitativa ben curata e luminosa di 160?m2

- Terreno di 142m2

- Zona garage/officina di 94?m2 utilizzabile in vari modi con accesso separato

- Ideale per studio, magazzino, officina o attività di home-business

- Posizione tranquilla e adatta alle famiglie

- Idromassaggio per circa 6 persone

- Giardino, zona relax e diversi posti auto esterni

La zona abitativa è stata valutata con un valore di 1’332’000.- CHF. Il valore della zona garage/officina di 94?m2 non può essere determinato con precisione a causa della sua flessibilità commerciale. Per questo motivo, questa parte dell'edificio viene offerta separatamente nell'ambito di una procedura di offerta semplificata. Per la zona commerciale viene calcolato un prezzo minimo di 150’000.- CHF.

In questo modo, gli interessati possono presentare un'offerta separata per l'intero edificio o per la zona garage.