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Höchster Wohnkomfort und stilvolle Lebensqualität

Locali5.5
Superficie abitabile224 m²
DisponibilitàImmediata
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Posizione

6285 Hitzkirch

Dati generali

Riferimento
PYJ4-MZBK-8
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2013
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
1'101 m²
Superficie abitabile
224 m²
Volume
1'648 m³
Superficie utile lorda
300 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Leben in Hitzkirch (LU) – Lebensqualität zwischen Seen, Reben und Weitblick

Immersa nel pittoresco paesaggio del Seetal, tra il lago di Baldegg e il lago di Hallwil e le colline di Lindenberg e Erlosen, Hitzkirch unisce la tranquillità della natura a un’elevata qualità della vita. Il comune conta circa 3’000 abitanti nel quartiere di Hitzkirch e comprende in totale otto graziosi quartieri. Grazie alla sua posizione leggermente sopraelevata e al paesaggio aperto del Seetal, molte zone residenziali godono di un’ampia vista panoramica sui laghi e sulle Alpi.

Per le necessità quotidiane sono disponibili numerose possibilità di acquisto, tra cui Migros e Coop, due macellerie, una panetteria e un negozio di articoli di cancelleria. L’offerta è completata da diversi ristoranti e pub. Le

famiglie possono approfittare di un’ampia offerta di istruzione con diverse sezioni di asilo e classi elementari e secondarie direttamente sul posto. La scuola cantonale Seetal si trova nella vicina Baldegg.

Con oltre 100 associazioni, Hitzkirch offre una vita di villaggio molto vivace e molte possibilità di svago per tutte le età.

La vicinanza ai laghi di Baldegg e Hallwil rende Hitzkirch un vero e proprio paradiso per il tempo libero. Spiagge, sentieri pedonali e ciclabili e aree protette offrono relax nella vita quotidiana. La regione è inoltre conosciuta come zona tradizionale di coltivazione della vite. Un vero e proprio highlight è il castello

di Heidegg, che entusiasma con la sua importanza storica, le sue manifestazioni culturali e la vista mozzafiato sul Seetal.

Particolarmente interessante per i pendolari: la posizione ottimale unisce la vita in un ambiente naturale a brevi distanze dai centri economici della Svizzera centrale. Con l’auto si raggiunge Zurigo in meno di un’ora, con il treno in meno di 40 minuti e Rotkreuz in meno di 30 minuti, senza dover affrontare il traffico autostradale. Grazie a un’ottima rete di trasporti pubblici con S-Bahn e autobus, si può raggiungere Lucerna e Lenzburg in circa 40-45 minuti. Hitzkirch convince inoltre con un’impostazione fiscale





molto
interessante. Benvenuti a Hitzkirch, il segreto per chi apprezza la combinazione armoniosa di idillio rurale, infrastruttura moderna e facile raggiungibilità. Massima privacy, vista mozzafiato sul lago e sulle montagne unite a tanta tranquillità Una casa è più di un luogo: è un’emozione. Un luogo dove sentirsi a proprio agio, dove respirare a pieni polmoni, dove fermarsi al proprio ritmo. La villa di lusso, progettata con grande attenzione ai dettagli, incarna proprio questo modo di vivere: un rifugio privato che dona sicurezza e al contempo apre a nuove prospettive. Qui spazio, luce e paesaggio si fondono in un’unica entità. La meravigliosa vista sul lago e sulle montagne ci ricorda ogni giorno ciò che conta davvero: la tranquillità, la chiarezza e la bellezza del momento. Ampi spazi invitano a vivere, condividere e essere. Al contempo, si creano luoghi di quiete dove ritirarsi e ritrovare nuove energie. Questa oasi di benessere è un luogo di vita con molta privacy, un luogo dove le memorie si formano, i pensieri trovano pace e ogni giorno si vive con maggiore consapevolezza. Una casa per chi non vuole solo abitare, ma anche arrivare. Realizzate il vostro sogno di casa e vivete il «comfort abitativo più elevato e la qualità di vita più raffinata».



Leben in Hitzkirch (LU) - Lebensqualität zwischen Seen, Reben und Weitblick

Eingebettet im malerischen Seetal zwischen Baldeggersee und Hallwilersee sowie den Hügelzügen Lindenberg und Erlosen vereint Hitzkirch naturnahe Ruhe mit hoher Lebensqualität. Die Gemeinde zählt knapp 3 000 Einwohnerinnen und Einwohner im Ortsteil Hitzkirch und umfasst insgesamt acht charmante Ortsteile. Dank der leicht erhöhten Lage und der offenen Landschaft des Seetals profitieren viele Wohnlagen von einer attraktiven Weitsicht über die Seenlandschaft bis hin zu den Alpen.

Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung - darunter Migros und Coop, zwei Metzgereien, eine Bäckerei sowie eine Papeterie. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Restaurants und Pubs.

Familien profitieren von einem gut ausgebauten Bildungsangebot mit mehreren Kindergartenabteilungen sowie Primar- und Sekundarschulklassen direkt vor Ort. Die Kantonsschule Seetal befindet sich im nahegelegenen Baldegg.

Mit über 100 Vereinen bietet Hitzkirch ein äusserst lebendiges Dorfleben und vielfältige Freizeitmöglichkeiten für jedes Alter.

Die unmittelbare Nähe zum Baldegger- und Hallwilersee macht Hitzkirch zu einem echten Naherholungsparadies. Badeplätze, Spazier- und Wanderwege sowie Naturschutzgebiete bieten Erholung im Alltag. Die Region ist zudem als traditionelle Weingegend bekannt. Ein besonderes Highlight ist das Schloss Heidegg, das mit seiner historischen Bedeutung, kulturellen Veranstaltungen und der traumhaften Aussicht über das Seetal begeistert.

Besonders attraktiv für Berufspendler: Die hervorragende Lage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu den Wirtschaftszentren der Zentralschweiz. Zürich erreichen Sie bequem in weniger als einer Stunde mit dem Auto, Zug in unter 40 Minuten und Rotkreuz in unter 30 Minuten - ganz ohne zeitraubenden Autobahnstau. Dank optimaler Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Bus sind Luzern und Lenzburg in rund 40-45 Minuten erreichbar. Nicht zuletzt überzeugt Hitzkirch mit einem attraktiven Steuersatz.

Willkommen in Hitzkirch, dem Geheimtipp für Menschen, welche die harmonische Mischung aus ländlicher Idylle, moderner Infrastruktur sowie guter Erreichbarkeit schätzen.

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Comodità

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