Villetta singola con 9.5 locali in vendita in Hünenberg - 311 m²
Panorama Sunset | Einfamilienhaus
Locali9.5
Superficie abitabile311 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 4'750'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Sonnhaldenstrasse 60, 6331 HünenbergDati generali
Riferimento
I-046RQC-W-046RQC
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1974
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
9.5
Piano
3° piano
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
916 m²
Superficie abitabile
311 m²
Descrizione
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
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Das 2-Familienhaus befindet sich an bevorzugter Süd-West-Aussichtslage der Sonnhaldenstrasse, umgeben von Einfamilien- und Terrassenhäusern. Von hier aus geniesst man eine unverbaubare Aussicht ins Reusstal und auf den Pilatus.
- Baujahr: 1974 | Diverse, belegbare Investitionen (ca. CHF 725'000.-)
- 3 Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss)
- Aktuell unterteilt in 4.5 Zimmer-Gartenwohnung (EG) und 5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung (OG/DG); können zusammengeführt werden
- Gesamte Wohnfläche netto: ca. 361 m²
- Dachgeschoss wurde vollständig mit Galerie, Korridor und Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer ausgebaut; teilweise mit Dachschrägen
- Grosszügiger Garten (ca. 669 m²) mit Privatsphäre, Pavillon, Lounge-Bereich und Weitsicht
- Unverbaubare Aussicht auf das Reusstal und den Pilatus
- Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung
- Sauna, Dampfdusche in der Gartenwohnung
- 2 Einzelgaragen gehören zum Haus
Wichtige Informationen:
- CHF 4'750'000.- (Verhandlungsbasis, Gebote können gerne nach einer Besichtigung abgegeben werden)
- Investition in einen oder zwei Aussen-PP mit Lift wäre sinnvoll. Siehe Visualisierungen.
- Verfügbarkeit: per sofort oder nach Vereinbarung
Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unser Senior Real Estate Consultant Hanspeter Jud zur Verfügung.
- Baujahr: 1974 | Diverse, belegbare Investitionen (ca. CHF 725'000.-)
- 3 Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss)
- Aktuell unterteilt in 4.5 Zimmer-Gartenwohnung (EG) und 5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung (OG/DG); können zusammengeführt werden
- Gesamte Wohnfläche netto: ca. 361 m²
- Dachgeschoss wurde vollständig mit Galerie, Korridor und Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer ausgebaut; teilweise mit Dachschrägen
- Grosszügiger Garten (ca. 669 m²) mit Privatsphäre, Pavillon, Lounge-Bereich und Weitsicht
- Unverbaubare Aussicht auf das Reusstal und den Pilatus
- Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung
- Sauna, Dampfdusche in der Gartenwohnung
- 2 Einzelgaragen gehören zum Haus
Wichtige Informationen:
- CHF 4'750'000.- (Verhandlungsbasis, Gebote können gerne nach einer Besichtigung abgegeben werden)
- Investition in einen oder zwei Aussen-PP mit Lift wäre sinnvoll. Siehe Visualisierungen.
- Verfügbarkeit: per sofort oder nach Vereinbarung
Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unser Senior Real Estate Consultant Hanspeter Jud zur Verfügung.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Garage
Interno
- Camino decorativo
Vista
- Panoramico
