Raum für Rendite ? Charakterobjekt in guter Lage

Questa proprietà rappresenta stabilità e al contempo offre spazio per idee future. In un ambiente curato, immerso in un quartiere tranquillo con buoni collegamenti, si trova questo edificio residenziale con tre unità abitative, attualmente affittato e con un reddito affidabile. Lo stato costruttivo è buono, la struttura di base è solida e offre le condizioni ideali per un investimento a lungo termine. L'ambiente residenziale circostante offre qualità di vita e una domanda costante. Per gli investitori che apprezzano la sostanza e lo sviluppo, si tratta di un valore aggiunto discreto: il potenziale di sviluppo è presente, ma non deve essere necessariamente al centro dell'attenzione oggi. Un luogo con prospettive che rimarrà valido anche in futuro.


In sintesi:
+ POTENZIALE: possibilità di ampliamento del seminterrato, possibilità di ampliamento con annessi
+ REDDITI DA LOCAZIONE: CHF 52’800, rendita superiore al 5%
+ RINNOVAMENTI: 1989 facciata, ampliamento dell'abitazione di 5,5 locali
+ STATO: costantemente ben mantenuto
+ POSIZIONE: posizione centrale, soleggiata e adatta alle famiglie
+ POSTI AUTO: garage e posti auto esterni, ottima situazione di parcheggio


PROGETTO: 3 unità
- PIANO TERRA: appartamento di 5,5 locali
- 1° PIANO: appartamento di 4,5 locali
- 2° PIANO: appartamento di 4,5 locali


Se siete interessati, vi invieremo con piacere una descrizione dettagliata dell'immobile, incluse tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi di persona in occasione di una visita.

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