Solida Anlage? Standortqualität mit Entwicklungsspielraum

Langfristig denken ? Wohninvestment mit Perspektive. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Lage mit hoher Wohnqualität. Die solide Bauweise und der gute Zustand bilden eine verlässliche Grundlage für stabile Wertentwicklung und kontinuierliche Nachfrage. Die Liegenschaft überzeugt durch ihr ruhiges Umfeld, die funktionale Struktur und ihre gute Vermietbarkeit. Gleichzeitig bietet sie Potenzial für zukünftige Weiterentwicklungen ? baulich wie auch nutzungsbezogen. Ein ideales Investment für Investorinnen und Investoren, die Wert auf Substanz, Standortqualität und nachhaltige Perspektiven legen.


Auf einen Blick:
+ POTENZIAL: Ausbaureserve im Untergeschoss, Umbaumöglichkeit Anbau
+ ZUSTAND: laufend gut gepflegt
+ MIITEREINNAHMEN: CHF 52’800.-, Rendite von über 5%
+ RENOVATIONEN: 1989 Fassade, Wohnraumerweiterung 5,5 Zi. Wohnung
+ LAGE: Zentrale Lage, sonnig und familienfreundlich
+ PARKPLÄTZE: Garagen und Aussenstellplätze, Top-Parksituation

RAUMPROGRAMM: 3 Einheiten
- EG: 5.5 Zimmer-Wohnung
- 1.OG: 4.5 Zimmer-Wohnung
- 2.OG: 4.5 Zimmer-Wohnung

Possibilmente inviamo volentieri un dettagliato descrittivo dell'immobile con tutte le informazioni e saremmo lieti di potervi consigliare di persona in occasione di una visita.

WENET AG ? Immobilien der KI Group AG seit 1974.