Villa singola unica nel centro di Aigle composta da 2 appartamenti

Eccezionale casa indipendente - Aigle

Situata su un generoso lotto di 1.328 m² a pochi minuti a piedi dal centro di Aigle, dalla stazione ferroviaria, da scuole, negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Il rapido accesso all'autostrada A9 aumenta ulteriormente il suo fascino.

Costruita nel 1980 e ristrutturata ad alto livello nel 2019, la casa offre circa 205 m² di spazio abitativo, suddivisi tra un'abitazione principale di 140 m² e uno spazio indipendente di 70 m², un ex studio medico con ingresso indipendente. Questa configurazione consente una grande flessibilità: secondo appartamento, attività professionale, spazio per gli ospiti o area polivalente.

L'abitazione principale offre volumi generosi e luminosi grazie all'esposizione a sud-ovest e alle numerose finestre. Il piano terra comprende un ingresso, una toilette per gli ospiti, una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo e un ampio soggiorno con camino che si affaccia sulla terrazza e sul giardino con piscina.

Al primo piano, un corridoio conduce a quattro camere da letto, di cui una con ripostiglio incorporato e accesso all'area tecnica e al locale caldaia, due bagni e una toilette per gli ospiti. Lo spazio indipendente è composto da un'ampia sala, tre stanze multifunzionali, un ufficio con un'alimentazione idrica che consente l'installazione di una cucina, nonché un ampio bagno con doccia e WC. Ideale per uno studio, una libera professione, un monolocale o un'estensione dell'abitazione principale.

All'esterno, la proprietà offre un ambiente idilliaco: grande terrazza, piscina riscaldata, vasto giardino alberato, diversi posti auto, due garage (uno dei quali è stato trasformato in un'area comune con sauna e doccia), un rifugio per PC e una cantina. La casa gode anche di una bella vista sui Dents du Midi e sui Dents du Morcles.

Ben tenuta, luminosa e con un notevole potenziale, questa proprietà piacerà tanto a una famiglia quanto a un acquirente alla ricerca di un luogo flessibile in cui vivere in un ambiente bucolico pur rimanendo vicino a tutti i servizi.

Non esitate a contattarci al numero 078 314 22 00, per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.