Villetta singola with 6.5 rooms on sale in Immensee - 225 m²

WATERVIEW 2.0 | con ristrutturazione approvata, offre una vista panoramica a 180 gradi sul lago e sulle montagne e fa avverare il sogno di vivere sul lago. Un piano d’apertura flessibile e dinamico si estende su due piani e offre anche la possibilità di un appartamento indipendente.

La casa unifamiliare indipendente si trova nella posizione più ambita di Immensee, con vista panoramica a 180 gradi sul lago di Zug fino ad Arth. Il terreno gode di un’ottima esposizione al sole e è circondato da un bel giardino.

Descrizione:
- Vista panoramica a 180 gradi sul lago e sulle montagne
- Grande giardino –
Ottima esposizione al sole tutto il giorno
- Idromassaggio al piano intermedio
- Camino
- 2.5-camere appartamento indipendente con ingresso separato e vista panoramica

Generale:
- Seminterrato
- Garage doppio Estensione della

piscina coperta:
Per l’estensione della piscina coperta è disponibile un permesso di costruzione valido. L’estensione è collegata direttamente al piano terra con la proprietà
principale. La piscina sarà realizzata in una variante Infinity.
La scelta del rivestimento della piscina è ancora possibile; acciaio inossidabile, pellicola, piastrelle. Preventivo di spesa circa CHF 450’000.-. Proposta di

ristrutturazione della proprietà esistente:
- Grandi finestre su tutti i piani con vista sul lago
- Realizzazione di un nuovo bagno con vasca e doccia al piano superiore
- Un’altra nuova doccia al piano superiore –
Adeguamento del piano superiore
-
Realizzazione di una nuova
cucina
- Nuovi pavimenti
-
Installazione di un sistema di riscaldamento a sonde geotermiche – Realizzazione di un accesso diretto alla piscina coperta al piano terra – Installazione di una nuova lavanderia – Costruzione di una casetta da giardino al piano terra –
Preventivo di spesa circa CHF 350’000.-

Per ulteriori domande o per fissare un appuntamento per una visita, il nostro Senior Real Estate Consultant Yannick R. Holliger sarà lieto di aiutarvi.