Villetta singola con 3.5 locali in vendita in Innertkirchen - 90 m²

Locali3.5

Superficie abitabile90 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 390'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Untere Fuhren, 3863 Innertkirchen

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

1830

Ultime ristrutturazioni

2026

Locali

3.5

Numero di livelli del bene

Tipo di riscaldamento

Elettrico

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Superficie terreno

378 m²

Superficie abitabile

90 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Berghaus La Rocca | Un pezzo di storia montana svizzera con vista sul Monte Titlis

Una casa del 1830. Un panorama alpino senza ostacoli. E un luogo dove le montagne non sono solo uno sfondo, ma parte della vita.

Benvenuti al Berghaus La Rocca a Gadmen, un affascinante pezzo di storia montana svizzera, immerso nell'impressionante natura del Gadmental.

Chiunque arrivi qui scopre molto più di una tradizionale casa di montagna. Le travi di legno a vista, le superfici calde in legno e l'architettura originale conferiscono alla proprietà un carattere che i moderni edifici nuovi difficilmente riescono a replicare.

3,5 stanze con un'atmosfera accogliente e autentica si estendono su circa 90 m² di spazio abitativo netto. La proprietà di 378 m² offre ulteriori spazi aperti, mentre la vista sulle montagne circostanti fino al Titlis ti ispira ogni giorno.

UNA CASA DI MONTAGNA PIENA DI POSSIBILITÀ

La Rocca offre l'opportunità di sviluppare ulteriormente una casa storica con le proprie idee. Modernizzazioni attente possono combinare il fascino tradizionale con il comfort abitativo contemporaneo. La carta apre anche prospettive interessanti per un uso futuro, a seconda delle possibilità costruttive e dei permessi necessari.

ESPERIENZE NATURALI PROPRIO A CASA TUA

Che si tratti di escursionismo, mountain bike, sci o sci di fondo: Gadmen è un paradiso per tutti coloro che amano le Alpi svizzere.

Con il Passo Susten, il famoso Ponte del Trift e l'area di Tälli, alcune delle destinazioni escursionistiche più affascinanti della regione si trovano nelle immediate imediazioni.

Qui troverai pace, originalità e la libertà di lasciare alle spalle la tua vita quotidiana per un momento.

I DATI CHIAVE PIÙ IMPORTANTI

Storica casa di montagna costruita nel 1830
3,5 stanze su circa 90 m² di superficie abitativa netta
378 m² Terreno
Area giardino di circa 50 m²
Panorama alpino senza ostacoli con vista sul Titlis
Architettura tradizionale in legno con molto carattere
Opzioni di utilizzo e progettazione aggiuntive
Punto di partenza attraente per attività ricreative alpine

SCOPRI LA ROCCA IN TUTTA LA SUA DIVERSITÀ

Ti consigliamo di richiedere l'inchiesta completa e di consultarla con calma. Offre un'impressione molto più completa della storia, del carattere e delle possibilità di questa proprietà speciale.

Per ulteriori impressioni di immagini e visualizzazioni realizzate in modo elaborato, vale anche la pena dare un'occhiata al nostro sito web in anticipo.

Non vediamo l'ora di sentirvi e di mostrarvi di persona il Berghaus La Rocca a Gadmen.

Berghaus La Rocca | Ein Stück Schweizer Berggeschichte mit Blick auf den Titlis

Ein Haus aus dem Jahr 1830. Ein unverbaubares Alpenpanorama. Und ein Ort, an dem die Berge nicht nur Kulisse, sondern Teil des Lebens sind.

Willkommen im Berghaus La Rocca in Gadmen, einem charmanten Stück Schweizer Berggeschichte, eingebettet in die eindrucksvolle Natur des Gadmentals.

Wer hier ankommt, entdeckt weit mehr als ein traditionelles Berghaus. Sichtbare Holzbalken, warme Holzoberflächen und die ursprüngliche Architektur verleihen der Liegenschaft einen Charakter, den moderne Neubauten kaum nachbilden können.

Auf rund 90 m² Nettowohnfläche verteilen sich 3.5 Zimmer mit einer gemütlichen, authentischen Wohnatmosphäre. Das 378 m² grosse Grundstück bietet zusätzlichen Freiraum, während der Blick auf die umliegende Bergwelt bis hin zum Titlis jeden Tag aufs Neue begeistert.

EIN BERGHAUS VOLLER MÖGLICHKEITEN

La Rocca bietet die Gelegenheit, ein historisches Zuhause mit eigenen Ideen weiterzuentwickeln. Behutsame Modernisierungen können traditionellen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort verbinden. Auch der Estrich eröffnet interessante Perspektiven für eine zukünftige Nutzung, vorbehaltlich der baulichen Möglichkeiten und erforderlichen Bewilligungen.

NATURERLEBNISSE DIREKT VOR DER HAUSTÜR

Ob Wandern, Mountainbiken, Skifahren oder Langlaufen: Gadmen ist ein Paradies für alle, die die Schweizer Alpen lieben.

Mit dem Sustenpass, der berühmten Triftbrücke und dem Tälligebiet befinden sich einige der faszinierendsten Ausflugsziele der Region in unmittelbarer Umgebung.

Hier findet man Ruhe, Ursprünglichkeit und die Freiheit, den eigenen Alltag für einen Moment hinter sich zu lassen.

DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN

Historisches Berghaus aus dem Jahr 1830
3.5 Zimmer auf rund 90 m² Nettowohnfläche
378 m² Grundstücksfläche
Gartenbereich mit rund 50 m²
Unverbaubares Alpenpanorama mit Blick auf den Titlis
Traditionelle Holzarchitektur mit viel Charakter
Zusätzliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
Attraktive Ausgangslage für alpine Freizeitaktivitäten

ENTDECKEN SIE LA ROCCA IN SEINER GANZEN VIELFALT

Wir empfehlen Ihnen, das vollständige Exposé anzufordern und in Ruhe durchzusehen. Es vermittelt einen deutlich umfassenderen Eindruck von der Geschichte, dem Charakter und den Möglichkeiten dieser besonderen Liegenschaft.

Für weitere Bildimpressionen und aufwendig erstellte Visualisierungen lohnt sich zudem bereits vorab ein Blick auf unsere Website.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen das Berghaus La Rocca persönlich in Gadmen zu zeigen.