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CORCAPOLO – Un’oasi di charme nelle incantevoli Centovalli

Locali6.5
Prezzo dell'oggettoCHF 890'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Via San Carlo Borromeo 34, 6655 Intragna

Dati generali

Riferimento
V240709BASB - KW6
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1987
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
721 m²
Superficie utile lorda
240 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nel cuore verde delle Centovalli, dove la natura regna sovrana, sorge questa splendida villa bifamiliare, un’oasi di pace e bellezza a pochi passi dalla civiltà. Ristrutturata con amore e cura nel tempo, la casa unisce perfettamente comfort moderno, efficienza energetica e un irresistibile fascino alpino. Gli interni, luminosi e accoglienti, sono impreziositi da dettagli autentici e materiali di alta qualità. All’esterno, un giardino ricco di fiori profumati e alberi da frutto avvolge la casa in un’atmosfera da favola. L’ottima esposizione solare illumina ogni ambiente, rendendo ogni giornata speciale. Con due unità abitative completamente indipendenti, questa proprietà è ideale per due famiglie, per chi desidera ricevere con privacy o semplicemente per chi sogna più spazio per sé.
**La proprietà nel dettaglio:** **_Piano terra_**
- Cucina funzionale e sala da pranzo
- Grande soggiorno, cuore caldo della casa
- Tre camere da letto (di cui due comunicanti)
- Camera da letto principale con bagno e spogliatoio
- Terrazza, perfetta per mangiare all’aperto **_Primo piano_**
- Ampia cucina con sala da pranzo
- Luminoso soggiorno con vista mozzafiato sul Ghiridone
- Due camere da letto
- Moderno bagno con doccia e bagno di servizio **_Piano interrato_**
- Grande locale hobby con ingresso indipendente
- Locale tecnico e ripostiglio
- Due comodi parcheggi direttamente sulla strada principale

La proprietà è stata valutata dalla banca cantonale che conferma la possibilità di finanziamento al prezzo indicato. **Perché scegliere questa casa:** * Immersa nella natura ma comodamente raggiungibile * Due ingressi separati – massima flessibilità * Riscaldamento a pompa di calore con serpentine di riscaldamento * Posizione tranquilla e soleggiata tutto l’anno * Solo residenza principale – un investimento sicuro e protetto * Vista libera e dominante sulla campagna circostante * Con garanzia bancaria
Mitten im grünen Herzen der Centovalli, wo die Natur herrscht, erhebt sich diese prächtige Zweifamilienhaus, ein Oase der Ruhe und Schönheit, nur wenige Schritte von der Zivilisation entfernt. Mit Liebe und Sorgfalt im Laufe der Zeit renoviert, verbindet das Haus perfekt modernen Komfort, Energieeffizienz und einen unwiderstehlichen alpinen Charme. Die Innenräume, hell und einladend, sind mit authentischen Details und hochwertigen Materialien verfeinert. Außerhalb umgibt ein Garten, reich an duftenden Blumen und Obstbäumen, das Haus mit einer Märchenatmosphäre. Die optimale Sonnenausrichtung erhellt jeden Raum, macht jeden Tag besonders. Mit zwei völlig unabhängigen Wohneinheiten ist diese Immobilie ideal für zwei Familien, für diejenigen, die mit Privatsphäre empfangen möchten, oder einfach für diejenigen, die mehr Raum für sich selbst träumen.
**Die Immobilie im Detail:** **_Erdgeschoss_**
- Funktionale Küche und Esszimmer
- Großes Wohnzimmer, warmes Herz des Hauses
- Drei Schlafzimmer (davon zwei miteinander verbunden)
- Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer
- Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien **_Obergeschoss_**
- Geräumige Küche mit Esszimmer
- Helles Wohnzimmer mit atemberaubendem Blick auf den Ghiridone
- Zwei Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer mit Dusche und Gästetoilette **_Untergeschoss_**
- Großer Hobbyraum mit separatem Eingang
- Technikraum und Schutzraum
- Zwei bequeme Parkplätze direkt an der Hauptstraße

Die Immobilie wurde von der Staatsbank bewertet, die eine eventuelle Finanzierung zum genannten Preis bestätigt. **Warum dieses Haus wählen:** * Im Natur umgeben, aber bequem erreichbar * Zwei separate Eingänge - maximale Flexibilität * Wärmepumpenheizung mit Heizschlangen * Ruhige und sonnige Lage das ganze Jahr über * Nur Hauptwohnsitz - ein sicheres und geschütztes Investment * Freie und dominante Aussicht auf die umliegende Landschaft * Mit Bankzusage