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Immagine di copertina
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Esclusività

Vivere in modo esclusivo in una posizione soleggiata

Locali6.5
Superficie abitabile~ 207 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàImmediata
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Posizione

4447 Känerkinden

Dati generali

Riferimento
5626149
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
2009
Locali
6.5
Camere
5
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie terreno
~ 1'138 m²
Superficie abitabile
~ 207 m²
Volume
~ 1'433 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In posizione tranquilla e soleggiata, questo elegante e spazioso immobile residenziale si presenta su un terreno di 1’138 m². Costruito nel 2009, l’immobile offre circa 207 m² di superficie abitabile e convince per la sua architettura ben studiata, l’elevata privacy e la vista libera sulla pittoresca campagna di Känerkinden.

Il cuore dell’immobile è costituito dalla zona giorno e pranzo luminosa con camino, ampie vetrate e accesso diretto al giardino, che è stato realizzato con cura e presenta una piscina. Qui, l’interno e l’esterno si fondono in un’unità armoniosa, ideale per trascorrere momenti di relax con la famiglia e gli amici.

La moderna cucina aperta, che è stata realizzata con materiali di alta qualità e dotata di elettrodomestici di prim’ordine, offre molto spazio di stoccaggio e un’ergonomia perfetta, senza lasciare nulla a desiderare. È il luogo ideale dove cucinare diventa un’esperienza.

Allo stesso piano si trovano anche due camere da letto, un elegante bagno con doccia e la suite padronale di lusso con cabina armadio e bagno en suite di lusso, con accesso diretto al giardino. Qui, al mattino, potrete ammirare il sole che sorge sulle colline e, nelle giornate calde, potrete tuffarvi direttamente in piscina - un vero e proprio momento di benessere.

Il piano interrato offre molte possibilità di utilizzo: due ulteriori camere da letto, ideali come ufficio, spazio hobby o camera per gli ospiti, un altro bagno con doccia, un locale lavanderia e un ampio locale cantina per il vino.

La grande e ben curata zona giardino con piante mediterranee, la bella fontana nel cortile anteriore e la grande piscina con zona seduta nel giardino sul retro dell’immobile sono un’autentica oasi. Che si tratti di una festa estiva con gli amici, di una serata con grigliata in famiglia o di un bicchiere di vino la sera accanto all’acqua, qui potrete godervi la qualità della vita e il relax al massimo livello.

Questa casa unisce eleganza, comfort e amore per la natura - un’opportunità rara per gli amanti dell’abitare spazioso e di alto livello.

Per ulteriori informazioni o per una visita personale, non esitate a contattarci - saremo lieti di mostrarvi questo oggetto speciale.

An ruhiger, sonniger Lage präsentiert sich dieses gepflegte und ausgesprochen grosszügige Einfamilienhaus auf einem 1’138 m² grossen Grundstück. Die Liegenschaft, erbaut im Jahr 2009, bietet rund 207 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, viel Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht über die idyllische Landschaft von Känerkinden.

Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Cheminée, grosszügigen Fensterfronten und direktem Zugang zum liebevoll gestalteten Garten mit Pool. Hier verschmelzen Innen- und Aussenraum zu einer harmonischen Einheit – ideal, um entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu geniessen.

Die moderne, offen gestaltete Küche erfüllt höchste Ansprüche: Hochwertige Materialien und Küchengeräte, viel Stauraum und perfekte Ergonomie lassen keine Wünsche offen – ein Ort, an dem Kochen zum Erlebnis wird.

Auf derselben Etage befinden sich zudem zwei Zimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche sowie die elegante Master-Suite mit Ankleide und luxuriösem Bad en suite und direktem Gartenzugang. Von hier aus können Sie am Morgen die Sonne über den Hügeln aufgehen sehen oder an warmen Tagen gleich in den Pool springen – ein wahrer Wohlfühlmoment.

Das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Zwei weitere Zimmer – ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche sowie ein grosszügiger Weinkeller.

Besonders beeindruckend ist die riesige Garage, die Platz für bis zu sechs Fahrzeuge bietet und zusätzlich den Technikraum beherbergt.

Der grosse, gepflegte Garten mit mediterraner Bepflanzung, der schöne Brunnen im Vorgarten und grosse Pool beim Gartensitzplatz hinter dem Haus ist eine wahre Oase. Ob beim Sommerfest mit Freunden, beim Grillabend mit der Familie oder beim abendlichen Glas Wein am Wasser – hier geniessen Sie pure Lebensqualität und Erholung auf höchstem Niveau.

Dieses Zuhause vereint Eleganz, Komfort und Naturverbundenheit – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Liebhaber grosszügigen Wohnens.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung – wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt zeigen zu dürfen.

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Terrazza/e
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Piscina
Interno
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Dispensa
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Sgabuzzino
  • Laboratorio
  • Caminetto
  • Doppi vetri
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Fornello a induzione
  • WOK vetroceramica
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
Esposizione
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Giardino
  • Campi
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
321 m
7'
7'
2'
Scuola primaria
328 m
6'
6'
1'