Casa colonica con due appartamenti - non affittata e con il potenziale di diventare una casa multigenerazionale

Questo affascinante edificio plurifamiliare a Kallnach unisce il fascino rurale a molteplici possibilità di utilizzo. Costruito nel 1953, l’immobile comprende due unità abitative e offre ampio spazio per lo sviluppo su un terreno di 1’827 m². La sua posizione idilliaca nella regione del Seeland bernese e il vasto terreno circostante lo rendono ideale per famiglie, amanti della natura o investitori in cerca di un’opportunità di investimento redditizia.

La proprietà convince per la sua suddivisione flessibile degli spazi. Attualmente le due unità abitative sono utilizzate come spazi abitativi separati, ma possono essere trasformate individualmente con un minimo sforzo. Inoltre, è già stato presentato un progetto di costruzione approvabile per la ristrutturazione in sei unità abitative. Ciò apre prospettive interessanti per gli investitori o i costruttori che desiderano sfruttare al meglio il potenziale della proprietà.

Gli interni sono caratterizzati da un mix di fascino rustico e comfort moderno. Luminosi spazi abitativi, accoglienti camere da letto e funzionali cucine creano un’atmosfera piacevole. Entrambi gli appartamenti sono inoltre dotati di un bagno funzionale.

Grazie a un’ampia ristrutturazione nel 2016, il tetto, la facciata e la stalla adiacente sono stati rinnovati, mentre una moderna pompa di calore con sonda geotermica garantisce un riscaldamento efficiente.

All’esterno, vi accoglie un ampio giardino con alberi da frutto che invitano a rilassarsi e a trascorrere del tempo in un’oasi di verde. L’offerta esterna è completata da una garage e da cinque posti auto esterni che offrono spazio sufficiente per i veicoli.

Che si tratti di una casa per più generazioni, di un investimento o di un’abitazione per uso personale con un potenziale di locazione aggiuntivo, questo edificio residenziale offre numerose possibilità di personalizzazione. Lasciatevi convincere dalla combinazione unica di natura, comfort e potenziale di sviluppo.

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