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Villetta singola with 9 rooms on sale in Kandersteg - 214 m²

Chalet a 9,5 stanze

Locali9
Superficie abitabile214 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 950'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

25 Blümlisalpstrasse, 3718 Kandersteg

Dati generali

Riferimento
119193561
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
1973
Locali
9
Superficie terreno
500 m²
Superficie abitabile
214 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Situata in posizione tranquilla in Blümlisalpstrasse 15 a Kandersteg, questa generosa casa unifamiliare di 9.5 locali si estende su un terreno di circa 500 m². Costruita nel 1973, la proprietà offre grazie alla sua particolare disposizione degli spazi diverse possibilità di utilizzo per famiglie, famiglie multigenerazionali o persone che necessitano di più spazio.

La casa dispone di un totale di sette camere da letto, distribuite su tre piani. Le zone notte sono chiaramente strutturate e disposte a sinistra e a destra della scala centrale, creando una piacevole separazione e privacy all’interno della casa. Sono disponibili tre bagni, con due camere da letto che condividono ciascuna un bagno. La camera da letto al piano superiore non dispone di un bagno privato e si presta quindi perfettamente come camera da letto aggiuntiva per gli ospiti, ufficio o stanza di riposo.

La disposizione spaziosa ricorda l’utilizzo precedente della proprietà come abitazione privata con stanze per il personale dell’hotel e offre oggi molteplici possibilità di personalizzazione. La struttura esistente consente sia un utilizzo classico come casa unifamiliare, sia soluzioni flessibili per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto.

Un punto forte è l’area verde del giardino con vegetazione arbustiva e alberi maturi. La terrazza accogliente invita a rilassarsi e, grazie al camino, offre le condizioni ideali per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La vegetazione naturale crea un’atmosfera piacevole con molta ombra e un elevato livello di privacy.

Per i veicoli sono disponibili pratici posti auto all’aperto e un garage coperto con porta elettrica. C’è quindi spazio sufficiente per diversi veicoli.

La posizione della proprietà combina tranquillità e vicinanza alla natura con un buon collegamento con le infrastrutture locali. Il famoso lago di Oeschinensee e numerose possibilità di escursioni e attività all’aria aperta si trovano nelle immediate vicinanze. Allo stesso tempo, il centro del villaggio e le possibilità di shopping di Kandersteg, così come la stazione ferroviaria, sono facilmente raggiungibili.

Questa proprietà combina un eccezionale spazio abitativo, molteplici possibilità di utilizzo, un giardino privato e una posizione unica a Kandersteg – una casa con molto carattere e potenziale di sviluppo.

Siamo lieti di ricevere il suo messaggio!

An der ruhig gelegenen Blümlisalpstrasse 15 in Kandersteg befindet sich dieses grosszügige 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von rund 500 m². Die Liegenschaft wurde im Jahr 1973 erbaut und bietet dank ihrer besonderen Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf.

 

Das Haus verfügt über insgesamt sieben Schlafzimmer, die sich über drei Ebenen verteilen. Die Schlafbereiche sind klar strukturiert und links sowie rechts des zentralen Treppenhauses angeordnet, wodurch eine angenehme Trennung und Privatsphäre innerhalb des Hauses entsteht. Drei Badezimmer stehen zur Verfügung, wobei jeweils zwei Schlafzimmer ein gemeinsames Badezimmer nutzen. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss verfügt über kein direkt zugeteiltes Badezimmer und eignet sich dadurch ideal als zusätzliches Gäste-, Arbeits- oder Rückzugszimmer.

 

Die grosszügige Raumaufteilung erinnert an die frühere Nutzung der Liegenschaft als Wohnhaus mit Personalzimmern für Hotelangestellte und bietet heute eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die vorhandene Struktur ermöglicht sowohl eine klassische Nutzung als Einfamilienhaus als auch flexible Lösungen für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

 

Ein besonderes Highlight bildet der grüne Gartenbereich mit gewachsenem Busch- und Baumbestand. Der gemütliche Terrassensitzplatz lädt zum Verweilen ein und bietet dank des vorhandenen Cheminees ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden im Freien. Die natürliche Begrünung schafft eine angenehme Atmosphäre mit viel Schatten und hoher Privatsphäre.

 

Für Fahrzeuge stehen praktische Aussenparkplätze sowie ein gedeckter Unterstand mit elektrischem Tor zur Verfügung. Damit ist ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge vorhanden.

 

Die Lage der Liegenschaft verbindet Ruhe und Naturverbundenheit mit einer guten Erreichbarkeit der lokalen Infrastruktur. Der bekannte Öschinensee sowie zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind das Dorfzentrum und die Einkaufsmöglichkeiten von Kandersteg, sowie der Bahnhof gut erreichbar.

 

Diese Liegenschaft vereint ein aussergewöhnliches Raumangebot, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, einen privaten Gartenbereich und eine einmalige Lage in Kandersteg – ein Zuhause mit viel Charakter und Entwicklungspotenzial.

 

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
Dotazione
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice

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