Esclusiva oasi di benessere con vista sulle Alpi

Questa casa unifamiliare esclusiva offre 160 m² di superficie abitabile con un’esposizione molto soleggiata e tranquilla, un ampio giardino, una terrazza, una piscina e una casetta per la piscina. La posizione soleggiata e sopraelevata di Kehrsatz è molto ambita e offre una vista panoramica, privacy e brevi distanze dalla città di Berna.

Questa proprietà luminosa e spaziosa si distingue per il suo concetto abitativo aperto: un ampio soggiorno con camino, una cucina separata e una grande terrazza che conduce direttamente al giardino ben curato con piscina, un accogliente angolo barbecue con anello per il fuoco e una casetta per la piscina.

La suddivisione degli spazi comprende 4 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o coppie esigenti. Un ampio balcone aggiuntivo amplia gli spazi esterni e offre ulteriori punti panoramici. La proprietà dispone di un garage doppio e di due posti auto esterni. L’impianto di riscaldamento è basato su una caldaia a gasolio e su una pompa di calore aria-acqua per la piscina. La pompa di calore è stata dimensionata in modo da poter fungere da sistema di riscaldamento per l’intera proprietà in caso di necessità. Ciò garantisce un’abitazione efficiente dal punto di vista energetico e sostenibile.

Al piano interrato si trovano un ampio locale lavanderia e un seminterrato. La proprietà è in ottime condizioni e dotata di un arredamento moderno, quindi è ideale sia come residenza di rappresentanza che come investimento a lungo termine.

Kehrsatz è noto per essere una zona residenziale tranquilla e soleggiata con un’eccellente qualità della vita. La posizione garantisce una vista mozzafiato e senza ostacoli sulle Alpi e offre molta privacy.
Buoni collegamenti con i trasporti pubblici e regolari collegamenti con autobus e treni regionali consentono di raggiungere facilmente Berna e i suoi dintorni; le uscite autostradali (rete A6/A1) sono facilmente raggiungibili. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, aree ricreative e numerose possibilità di escursioni e attività all’aperto. Questa posizione combina la vicinanza alla natura con la vicinanza alla città e alle infrastrutture.

Lasciatevi convincere da questa proprietà per tutte le stagioni e prenotate una visita.