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Casa singola 5.5 locali

Locali5.5
Superficie abitabile119 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo consigliato CHF 985'000.-
Disponibilità01.11.2026
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Scheuerackerweg 6, 3210 Kerzers

Dati generali

Riferimento
FR523
Disponibilità
01.11.2026
Bagni
2
Involucro edilizio
B
Anno costruzione
1979
Locali
5.5
Camere
4
Numero totale di piani
3
Efficienza energetica
B
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Altitudine
450 m
Superficie terreno
616 m²
Superficie abitabile
119 m²
Volume
844 m³
Superficie utile lorda
173.4 m²
Numero servizi
2
Imposta comunale
79 %
Tassa immobiliare
1.3 ‰ del valore fiscale

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In posizione idilliaca e adatta alle famiglie a Kerzers, vendiamo una casa unifamiliare di 5,5 locali, ben tenuta e indipendente, adiacente alla zona agricola. L’ambiente tranquillo e la vicinanza alla natura offrono un’elevata qualità di vita e molta privacy, ideali per coppie o famiglie che apprezzano il relax e lo spazio.

La proprietà è stata mantenuta e rinnovata costantemente negli ultimi 20 anni, il che ha permesso di conservare la proprietà in condizioni eccellenti e ben tenute. La disposizione degli spazi è funzionale e adatta alle famiglie. Una camera si trova al piano interrato e si presta perfettamente come camera per ospiti, ufficio, spazio hobby o rifugio per i giovani.

Il terreno di 616 m² offre un giardino ben curato, che offre molto spazio per giocare, rilassarsi e godersi la natura. I bambini possono giocare in tutta tranquillità, mentre gli adulti possono godersi la tranquillità e la vista sul verde circostante. La zona esterna offre inoltre molte opportunità per gli amanti del giardinaggio.

Con l’acquisto di questa proprietà si diventa anche comproprietari della strada di accesso privata (art. 275 e 164), il che garantisce una situazione abitativa con poco traffico.

Questa proprietà unisce tranquillità, vicinanza alla natura e comfort abitativo ben curato: un luogo ideale per famiglie o coppie che cercano una casa di proprietà a lungo termine e stabile.
Dans un cadre idyllique et familial à Kerzers, nous vendons une maison individuelle bien entretenue de 5,5 pièces, adjacente à la zone agricole. L'environnement calme et la situation proche de la nature offrent une grande qualité de vie et beaucoup d'intimité – idéal pour les couples ou les familles qui apprécient le repos et l'espace.

La maison a été entretenue et rénovée régulièrement au cours des 20 dernières années, ce qui lui confère un très bon état et un aspect soigné. La disposition des pièces est fonctionnelle et adaptée aux familles. Une chambre se trouve au sous-sol et convient parfaitement comme chambre d'amis, bureau, salle de loisirs ou refuge pour les adolescents.

Le terrain d'une superficie de 616 m² offre un jardin bien entretenu qui offre beaucoup d'espace pour jouer, se détendre et profiter. Les enfants peuvent y jouer sans souci tandis que les adultes profitent du calme et de la vue sur la verdure. L'espace extérieur offre également un potentiel pour les amateurs de jardinage.

L'acquisition de ce bien immobilier vous rend copropriétaire de la route d'accès privée (art. 275 et 164), ce qui garantit un environnement résidentiel peu fréquenté.

Ce bien immobilier allie tranquillité, proximité de la nature et confort de vie soigné – un foyer idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'une maison à long terme et à la valeur stable.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Piscina pubblica
  • Pista ciclabile
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Con rimessa
  • Parcheggio
Interno
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Solaio
  • Locale bricolage
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
Dotazione
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Laminato
Esposizione
  • Sud
  • Ovest

Distanze

 
Stazione
602 m
10'
10'
3'
Trasporti pubblici
382 m
10'
-
2'
Autostrada
1.16 km
-
-
3'
Asilo
149 m
2'
2'
1'
Scuola primaria
301 m
8'
8'
3'
Scuola secondaria
561 m
14'
14'
3'
Negozi
585 m
9'
9'
3'
Posta
606 m
9'
9'
2'
Banca
500 m
8'
8'
2'
Ospedale
9.32 km
2h17
30'
14'
Ristoranti
324 m
5'
5'
1'