5.5-camere casa unifamiliare in diritto di superficie con grande comfort
Locali5.5
Superficie abitabile165.8 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo consigliato CHF 1'030'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Schulhausstrasse 14a, 3210 KerzersDati generali
Riferimento
FR533
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2010
Locali
5.5
Camere
4
Numero totale di piani
3
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Sonda geotermica
Altitudine
443 m
Evacuazione dell'acqua di scarico
Separato
Superficie terreno
705 m²
Superficie abitabile
165.8 m²
Volume
1'287 m³
Superficie utile lorda
265.9 m²
Numero servizi
3
Droit de superficie
Si
Imposta comunale
79 %
Tassa immobiliare
1.29 ‰ del valore fiscale
Numero posti auto
Esterno
2
Copertina
1
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa casa unifamiliare di 5,5 locali, situata in posizione centrale a Kerzers, si distingue per la sua costruzione sostenibile, la tecnologia edilizia all’avanguardia e un livello di finitura superiore alla media. La vicinanza all’istituto di orientamento e all’intera infrastruttura rende la proprietà particolarmente interessante per le famiglie.
Costruita con materiali di alta qualità in legno lamellare su una solida base in cemento, la casa combina materiali naturali con un’eccellente efficienza energetica. Una pompa di calore geotermica, un sistema di ventilazione controllata con recupero di calore secondo lo standard Minergie e finestre in legno-alluminio di alta qualità con tripli vetri isolanti garantiscono un clima abitativo piacevole e un consumo energetico ridotto. Il tutto è completato da un sistema sostenibile di raccolta dell’acqua piovana con un serbatoio da 6’000 litri per l’irrigazione del giardino, lo scarico del WC e il funzionamento della lavatrice.
Da sottolineare anche l’ampia dotazione di comfort e sicurezza: l’intera casa è dotata di una rete di cablaggio strutturato, di domotica, di sei zone musicali regolabili individualmente, di un aspiratore centralizzato e di un pratico sistema di scarico della biancheria su più piani. Un impianto di allarme, telecamere di sorveglianza fisse, rilevatori di fumo su ogni piano e un caveau ignifugo nel seminterrato offrono ulteriore sicurezza.
Una proprietà straordinaria per tutti coloro che apprezzano abitazioni moderne, tecnologia sostenibile e massimo comfort.
Costruita con materiali di alta qualità in legno lamellare su una solida base in cemento, la casa combina materiali naturali con un’eccellente efficienza energetica. Una pompa di calore geotermica, un sistema di ventilazione controllata con recupero di calore secondo lo standard Minergie e finestre in legno-alluminio di alta qualità con tripli vetri isolanti garantiscono un clima abitativo piacevole e un consumo energetico ridotto. Il tutto è completato da un sistema sostenibile di raccolta dell’acqua piovana con un serbatoio da 6’000 litri per l’irrigazione del giardino, lo scarico del WC e il funzionamento della lavatrice.
Da sottolineare anche l’ampia dotazione di comfort e sicurezza: l’intera casa è dotata di una rete di cablaggio strutturato, di domotica, di sei zone musicali regolabili individualmente, di un aspiratore centralizzato e di un pratico sistema di scarico della biancheria su più piani. Un impianto di allarme, telecamere di sorveglianza fisse, rilevatori di fumo su ogni piano e un caveau ignifugo nel seminterrato offrono ulteriore sicurezza.
Una proprietà straordinaria per tutti coloro che apprezzano abitazioni moderne, tecnologia sostenibile e massimo comfort.
Distanze
Stazione
396 m
7'
7'
2'
Trasporti pubblici
269 m
5'
-
2'
Autostrada
675 m
-
-
2'
Asilo
473 m
12'
-
3'
Scuola primaria
316 m
8'
-
2'
Scuola secondaria
69 m
1'
-
-
Negozi
225 m
3'
1'
1'
Posta
295 m
5'
1'
2'
Banca
276 m
4'
-
1'
Ospedale
8.78 km
-
27'
14'


























