Benvenuti in una casa che è molto più di un semplice edificio: è un luogo dove arrivare, respirare e godersi la vita. Questa casa unifamiliare, curata con amore, vi conquisterà con la sua distribuzione armoniosa degli spazi, i dettagli di pregio e lo spazio sufficiente per tutto ciò che arricchisce la vita. Tre piani vi offrono molteplici possibilità: da un'abitazione accogliente a spazi di ritiro pratici fino a un'ampia area di stoccaggio.
Il vasto giardino invita a trascorrere ore rilassanti all'aria aperta e l'attrattiva assoluta è il vostro accesso privato al lago, situato proprio dietro la proprietà. Qui potrete godervi le serate estive, fare un tuffo spontaneo e il lusso di sentire la natura direttamente fuori dalla vostra porta.
Ecco i vantaggi che vi attendono sul posto:
- Pannelli solari
- Acqua Grander, a rotazione oraria
- Seduta riscaldata sulla terrazza
- Tubazioni di drenaggio intorno alla casa
- Costruzione massiccia
- Molto curato
- Luminoso
- Silenzioso
- Immerso nella natura e idilliaco
- Quartiere residenziale familiare
- Garage + posto auto esterno
- Accesso al lago
- E molto altro ancora.
Questa proprietà offre un'abitazione esclusiva in una posizione privilegiata grazie al diritto di costruire: prezzo di acquisto 1,2 milioni di CHF, canone di diritto di costruire annuale di soli 6’000 CHF. Il diritto di costruire ha una durata di 45 anni e può essere esteso di altri 100 anni. In questo modo, vivere in prima fila sul lago diventa accessibile senza bisogno di investimenti e con tutti i diritti di proprietà sulla casa.
Se siete interessati, vi offriamo un'ispezione non vincolante sul posto. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto.
Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur ein Haus - es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Geniessen. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus begeistert mit einer harmonischen Raumaufteilung, hochwertigen Details und reichlich Platz für alles, was das Leben bereichert. Drei Etagen eröffnen Ihnen vielseitige Möglichkeiten: vom behaglichen Wohnen über praktische Rückzugsräume bis hin zu grosszügigen Staumöglichkeiten.
Der weitläufige Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein - und das absolute Highlight: Ihr privater Zugang zum See, direkt hinter dem Grundstück. Hier geniessen Sie laue Sommerabende, spontane Badegänge und den Luxus, die Natur direkt vor Ihrer Haustür zu spüren.
Folgende Pluspunkte erwarten sie vor Ort:
- Solaranlage
- Grander Wasser, rechtsdrehend
- Beheizter Terrassensitzplatz
- Sickerleitungen um das Haus
- Massivbauweise
- Sehr gepflegt
- Hell
- Ruhig
- Naturnah und idyllisch
- Familiäres Quartier
- Garage + Aussenabstellplatz
- Seezugang
- Und, und, und.
Diese Liegenschaft bietet exklusives Wohnen an bester Lage dank Baurecht: Kaufpreis 1.2 Mio. CHF, jährlicher Baurechtszins nur 6'000 CHF. Das Baurecht läuft 45 Jahre und kann um 100 Jahre verlängert werden. So wird Wohnen in erster Seereihe erschwinglich - ohne Investitionsbedarf und mit allen Eigentumsrechten am Haus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt. Wie bieten eine unverbindliche Besichtigung vor Ort an. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
