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Familiare idillio con piscina e sauna – casa unifamiliare con stile in posizione tranquilla a Kestenholz

Locali6.5
Superficie abitabile196 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'000'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Auf Anfrage 1, 4703 Kestenholz

Dati generali

Riferimento
SHBKEinfamilienhaus 12
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1983
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
2
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
44 m²
Superficie terreno
503 m²
Superficie abitabile
196 m²
Superficie netta
175 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Tranquillo e idilliaco rifugio familiare con piscina e sauna – graziosa casa unifamiliare in posizione soleggiata a Kestenholz

Benvenuti nel vostro rifugio personale!
Nella pittoresca e verdeggiante località Kestenholz vi aspetta questa casa unifamiliare di 6,5 locali con 175 m² di superficie abitabile e un ulteriore locale hobby di 28 m² in eccellente stato di manutenzione. Un vero e proprio highlight è la sauna privata che porta relax e benessere nella vita quotidiana.

Highlights in breve

  • 6,5 luminosi locali con molteplici possibilità di utilizzo

  • Cucina moderna con pareti frontali in rosso che creano un’atmosfera di stile

  • Ampio soggiorno e zona pranzo con camino e vista panoramica sul verde

  • Sauna privata – benessere a casa propria

  • Giardino curato con piscina – la vostra oasi di benessere personale

  • Due balconi in legno soleggiati con vista panoramica

  • Due bagni per un comfort aggiuntivo

  • Garage per due auto e diversi posti auto esterni

  • Quartiere tranquillo e adatto alle famiglie con molta privacy

  • Ottimo potenziale di ampliamento e un’ottima presentazione generale

Distribuzione degli spazi e atmosfera abitativa

Il soggiorno e zona pranzo luminoso e inondato di luce solare è il cuore di questa graziosa casa. Le ampie finestre creano un’atmosfera luminosa e accogliente e offrono una vista panoramica sul verde circostante.
Il accogliente camino crea un’atmosfera calda e piacevole nelle giornate più fredde.

La cucina moderna con le sue pareti frontali in rosso caratteristico è funzionale e di design – perfetta per chi ama cucinare e la vita sociale.

Al piano superioredel edificio vi aspettano diversicamere da letto accoglienti, tra cui una deliziosamansarda con soffitto inclinato, ideale come camera per bambini, ufficio o spazio personale.

Area esterna con valore di svago

Il giardino curato con amore e la piscina privata promettono giornate estive spensierate e invitano a rilassarsi o a festeggiare con la famiglia e gli amici.
Le due balconate in legno soleggiate offrono ulteriore spazio per godersi il relax.
L’sauna integrata porta il relax puro direttamente a casa vostra, ideale per staccare dalla quotidianità.

Posizione e dintorni

Kestenholz offre tranquillità rurale, una comunità coesa e al contempo un’eccellente collegamento con l’infrastruttura urbana:

  • Negozi come il supermercato Spar raggiungibili in pochi minuti a piedi

  • La fermata dell’autobus Kastanienbaum è comodamente raggiungibile a piedi

  • Ambiente adatto alle famiglie con molto verde, parchi giochi e brevi distanze

Una casa con fascino, comfort e potenziale

Questa casa unifamiliare ben curata è ideale per famiglie e coppie che apprezzano stile, spazio e qualità della vita.
Qui troverete un luogo che unisce tranquillità e comfort, perfetto per sentirsi a proprio agio e rilassarsi.

Contattateci subito!

Saremo lieti di presentarvi questo oggetto speciale di persona.
Non vediamo l’ora di ricevere la vostra chiamata!

Stilvolles Familienidyll mit Pool & Sauna - charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Kestenholz

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort!
In der idyllischen und naturnahen Gemeinde Kestenholz erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das modernen Wohnkomfort, grosszügige Platzverhältnisse und eine hohe Lebensqualität harmonisch vereint.
Das im Jahr 1983 erbaute Haus präsentiert sich mit rund 175 m² Wohnfläche sowie einem zusätzlichen Hobbyraum von 28 m² in ausgezeichnetem Zustand. Ein ganz besonderes Highlight ist die eigene Sauna, die pure Entspannung und Wellness in den Alltag bringt.

Highlights im Überblick

  • 6.5 helle Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

  • Moderne Küche mit markanten roten Fronten - ein stilvoller Blickfang

  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée und herrlichem Ausblick ins Grüne

  • Private Sauna - Wellness-Feeling in den eigenen vier Wänden

  • Gepflegter Garten mit Swimmingpool - Ihre ganz persönliche Wohlfühloase

  • Zwei sonnige Holzbalkone mit herrlicher Aussicht

  • Zwei Badezimmer für zusätzlichen Komfort

  • Garage für zwei Autos sowie mehrere Aussenparkplätze

  • Ruhiges, familienfreundliches Quartier mit viel Privatsphäre

  • Attraktives Ausbaupotenzial und eine rundum gepflegte Gesamtpräsentation

Raumaufteilung & Wohngefühl

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieses charmanten Hauses. Grosse Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und eröffnen den Blick in die grüne Umgebung.
Das gemütliche Cheminée sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und ein behagliches Ambiente.

Die moderne Küche mit ihren charaktervollen roten Fronten überzeugt durch Funktionalität und Design - perfekt für alle, die Kochen und Geselligkeit lieben.

Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere freundliche Schlafzimmer, darunter ein charmantes Dachzimmer mit Schräge, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder persönlicher Rückzugsort eignet.

Aussenbereich mit Erholungswert

Der liebevoll angelegte Garten mit privatem Pool verspricht unbeschwerte Sommertage und lädt zum Entspannen oder Feiern mit Familie und Freunden ein.
Die zwei sonnigen Holzbalkone bieten zusätzlichen Raum zum Geniessen und Entspannen.
Für das besondere Extra sorgt die integrierte Sauna, die pure Entspannung in Ihr Zuhause bringt - ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen.

Lage & Umgebung

Kestenholz bietet ländliche Ruhe, ein intaktes Gemeinschaftsleben und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur:

  • Einkaufsmöglichkeiten wie der Spar-Supermarkt in wenigen Gehminuten erreichbar

  • Bushaltestelle «Kastanienbaum» bequem zu Fuss erreichbar

  • Familienfreundliches Umfeld mit viel Grün, Spielplätzen und kurzen Wegen

Ein Zuhause mit Charme, Komfort & Potenzial

Dieses gepflegte Einfamilienhaus richtet sich an Familien und Paare, die Wert auf Stil, Raumgefühl und Lebensqualität legen.
Hier finden Sie einen Ort, der sowohl Ruhe als auch Komfort vereint - perfekt zum Ankommen und Wohlfühlen.

Kontaktieren Sie uns jetzt!

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Objekt persönlich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Garage
  • Piscina
Interno
  • Camino decorativo
Dotazione
  • TV via cavo
Stato
  • Molto buono
Luce del sole
  • Ottimale