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Familiare idillio con piscina e sauna - casa unifamiliare con stile in posizione tranquilla a Kestenholz

Locali6.5
Superficie abitabile196 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'000'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Auf Anfrage 1, 4703 Kestenholz

Dati generali

Riferimento
SHBKHaus 11
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1983
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
2
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
44 m²
Superficie terreno
503 m²
Superficie abitabile
196 m²
Superficie netta
175 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Tranquillo e idilliaco rifugio familiare con piscina e sauna - graziosa casa unifamiliare in posizione soleggiata a Kestenholz

Benvenuti nel vostro rifugio personale!
Nella pittoresca e verdeggiante località Kestenholz vi aspetta questa casa unifamiliare di 6,5 locali del 1983 (anno di costruzione) con 175 m² di superficie abitabile e un ulteriore locale hobby di 28 m² in eccellente stato di conservazione. Un vero e proprio highlight è la proprietaria sauna che porta puro relax e benessere nella vita quotidiana.

Highlight in breve

  • 6,5 luminosi locali con molteplici possibilità di utilizzo

  • Cucina moderna con pareti frontali in rosso, un vero e proprio colpo d'occhio di stile

  • Ampio soggiorno e sala da pranzo con camino e vista panoramica sul verde

  • Sauna privata - benessere a casa propria

  • Giardino curato con piscina - la vostra oasi di benessere personale

  • Due balconi in legno soleggiati con vista panoramica

  • Due bagni per un comfort aggiuntivo

  • Garage per due auto e diversi posti auto esterni

  • Quartiere tranquillo e adatto alle famiglie con molta privacy

  • Ottimo potenziale di ampliamento e un'ottima presentazione generale

Distribuzione degli spazi e atmosfera abitativa

Il luminoso e spazioso soggiorno e sala da pranzo costituiscono il cuore di questa graziosa casa. Grandi finestre creano un'atmosfera luminosa e accogliente e offrono una vista panoramica sul verde circostante.
Il accogliente camino crea un'atmosfera calda e piacevole nelle giornate più fredde.

La moderna cucina con le sue caratteristiche pareti frontali rosse convince per funzionalità e design - perfetta per tutti gli amanti della cucina e della convivialità.

Al piano superioredel edificio vi aspettano diversicamere da letto accoglienti, tra cui una deliziosamansarda con soffitto inclinato, ideale come camera per bambini, ufficio o spazio personale.

Area esterna con valore di relax

Il giardino curato con piscina privata promette giornate estive spensierate e invita a rilassarsi o a festeggiare con la famiglia e gli amici.
Le due balconate in legno soleggiate offrono ulteriore spazio per godersi il relax.
L'sauna integrata porta il relax puro direttamente a casa vostra, ideale per staccare dalla quotidianità.

Posizione & dintorni

Kestenholz offre tranquillità rurale, una comunità coesa e al contempo un'eccellentecollegamento con l'infrastruttura urbana:

  • Punti vendita come il supermercato Spar raggiungibile in pochi minuti a piedi

  • La fermata dell'autobus Kastanienbaum è comodamente raggiungibile a piedi

  • Ambiente adatto alle famiglie con molto verde, parchi giochi e brevi distanze

Una casa con fascino, comfort e potenziale

Questa casa unifamiliare ben curata è ideale per famiglie e coppie che apprezzano stile, spazio e qualità della vita.
Qui troverete un luogo che unisce tranquillità e comfort, perfetto per sentirsi a proprio agio e rilassarsi.

Contattateci subito!

Saremo lieti di presentarvi questo oggetto speciale di persona.
Attendiamo con piacere la vostra chiamata!

Maison unique avec deux appartements séparés et un grand potentiel d'agrandissement à Chénens

Bienvenue chez vous !
Située dans le charmant village de Chénens, au coeur du canton de Fribourg, cette maison individuelle pleine de caractère vous offre un cadre de vie paisible, lumineux et harmonieux.
Construite en 1964 et entièrement rénovée en 2004, elle propose 141 m² habitables sur un terrain ensoleillé de 824 m², idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort.

Points forts

  • 5 pièces spacieuses, toutes de plain-pied

  • Grand terrain de 824 m², ensoleillé et sans vis-à-vis

  • Environnement calme et familial

  • Rénovation complète en 2004 - aucun travaux à prévoir

  • Jardin joliment aménagé, idéal pour se détendre ou jouer avec les enfants

  • Place de parc privative directement devant la maison

Intérieur & ambiance

Cette maison séduit par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle sur un seul niveau.

  • Cuisine moderne, équipée et fonctionnelle, avec armoires jaunes et détails en carreaux bleus

  • Salle à manger ouverte, attenante à la cuisine, agrémentée d'une grande table en bois et de chaises noires élégantes

  • Séjour chaleureux, baigné de lumière naturelle, avec accès direct au jardin

  • Salle d'eau lumineuse, avec douche, éléments en verre et rangements pratiques

Extérieur & environnement

Le jardin arboré et soigné invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air.
À proximité, un cours d'eau et de nombreux sentiers naturels offrent un cadre parfait pour la promenade, le jogging ou les activités familiales.

Le gare se trouve à quelques pas, idéale pour les pendulaires, tandis que le nouveau centre scolaire et les commerces sont accessibles en quelques minutes à vélo.

Situation & qualité de vie

Chénens allie le charme de la campagne à la proximité urbaine :
un village ensoleillé, verdoyant et convivial, bénéficiant d'une excellente connexion ferroviaire vers Fribourg et Lausanne.
Un lieu idéal pour ceux qui recherchent calme, espace et bien-être au quotidien.

Emménagez, profitez, respirez

Une opportunité rare d'acquérir une maison individuelle prête à vivre dans un secteur recherché du canton de Fribourg.
Un lieu où chaque jour rime avec sérénité et qualité de vie.

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Faites le premier pas vers un style de vie élégant et apaisant à Chénens.
Nous serons ravis de vous faire visiter cette charmante propriété ou de vous envoyer le dossier complet.
Nous nous réjouissons de votre prise de contact !

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Garage
  • Piscina
Interno
  • Camino decorativo
Dotazione
  • TV via cavo
Stato
  • Molto buono
Luce del sole
  • Ottimale