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Scoperta preziosa – diamante grezzo con grande potenziale nel posto migliore

Locali7.5
Superficie abitabile232 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'650'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Hohrütistrasse 48, 8302 Kloten

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1975
Locali
7.5
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
2
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie cantina
34 m²
Giardino
577 m²
Superficie terreno
893 m²
Superficie abitabile
232 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

A volte una descrizione va dritta al cuore del problema: questa villa singola di 7,5 locali con un grande giardino in una posizione privilegiata a Kloten è in realtà una scoperta rara. Costruita nel 1975, convince con le sue linee pulite, l’architettura senza tempo e un potenziale di sviluppo impressionante – perfetta per chi ha un occhio per le opportunità.

Su una collinetta soleggiata e tranquilla, a pochi passi dal bosco e dai prati, la casa brilla di modernità e di un arredamento curato. Il linguaggio di design sobrio, ispirato alle case di studio di caso americane degli anni '50, è ancora oggi di moda e moderno.

La villa singola offre molto spazio su circa 232 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani principali – e tutto tanto potenziale. Oltre ai 5,5 locali dell’edificio principale , comprende un appartamento per la nonna accessibile separatamente di due locali e ulteriori locali nel seminterrato con opzioni di ampliamento – ad esempio per il benessere, il fitness o il lavoro da casa.

Un punto forte: l’ampliamento del giardino con sala e attrezzature per barbecue per feste o vita familiare in campagna. Il giardino idilliaco offre intimità e relax – un rifugio protetto per le ore di pace all’aperto. E se in estate amate rinfrescarvi nell’acqua fresca, potete realizzare il vostro desiderio di una piscina con terrazza soleggiata.

Gli spazi abitativi si trovano ai piani superiori: tre camere da letto, bagno, WC per gli ospiti, cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino. I livelli inferiori offrono una varietà di usi e un accesso diretto al giardino ben curato.

L’appartamento della nonna con ingresso separato offre un soggiorno con accesso diretto al grazioso angolo salotto del giardino, una camera da letto, un bagno, una cucina e uno spazio di stoccaggio – e può essere reintegrato nella casa se necessario.

La struttura della casa è solida, l’interno è in gran parte originale – una base ideale per un design individuale.

Non vediamo l’ora di sentire da voi e saremo lieti di mostrarvi la casa di persona.

Parfois, une description va droit au cœur du problème : cette maison individuelle de 7,5 pièces avec un vaste jardin situé dans un emplacement privilégié à Kloten est en réalité une découverte rare. Construit en 1975, il convainc avec ses lignes nettes, son architecture intemporelle et son potentiel de développement impressionnant – parfait pour les personnes ayant l’œil pour les opportunités.

Sur une pente paisible et ensoleillée, à seulement quelques pas de la forêt et des prairies, la maison rayonne de modernité et d’aménagement. Le langage de conception réduit, inspiré des maisons d’étude de cas américaines des années 1950, reste stylé et moderne aujourd’hui.

La maison individuelle offre beaucoup d’espace sur environ 232 m² de surface de vie répartie sur deux étages principaux – et tout autant de potentiel. En plus des 5,5 pièces du bâtiment principal , il comprend un appartement de grand-mère accessible séparément de deux pièces ainsi que des pièces supplémentaires au sous-sol avec options d’extension – par exemple pour le bien-être, le fitness ou le télétravail.

Un point fort : l’extension du jardin avec salle et installations barbecue pour les fêtes ou la vie familiale à la campagne. Le jardin idyllique offre intimité et détente – un refuge protégé pour les heures de calme en plein air. Et si vous aimez vous rafraîchir dans l’eau fraîche en été, vous pouvez réaliser votre souhait d’avoir une piscine avec une terrasse ensoleillée.

Les espaces de vie sont situés aux étages supérieurs : trois chambres, salle de bain, toilettes pour invités, cuisine, salle à manger et salon avec cheminée. Les niveaux inférieurs offrent une variété d’usages ainsi qu’un accès direct au jardin bien entretenu.

L’appartement de grand-mère avec entrée séparée offre un salon avec un accès direct au charmant coin salon du jardin, à la chambre, à la salle de bain, à la cuisine et à un espace de rangement – et peut être réintégré dans la maison si nécessaire.

La structure de la maison est solide, l’intérieur est en grande partie original – une base idéale pour un design individuel.

Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles et serons ravis de vous montrer la maison sur place.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Cantina
Dotazione
  • Lavatrice
Stato
  • Da ristrutturare