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LA TUA NUOVA CASA - ELEGANTE, RISTRUTTURATA E ACCOGLIENTE

Locali5.5
Superficie abitabile136 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 995'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Dorfbachweg 3, 5742 Kölliken

Dati generali

Riferimento
08402f5f-551e-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1999
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
4
Superficie balcone
58 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Superficie cantina
40 m²
Giardino
190 m²
Superficie abitabile
136 m²
Superficie terrazza
17 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Benvenuti nella vostra prima casa di proprietà. Già all’ingresso di questa incantevole dimora, ristrutturata con grande attenzione ai dettagli, sarete accolti da un’atmosfera elegante e accogliente. La luminosa zona giorno e pranzo, con accesso al vostro incantevole paradiso di giardino, vi conquisterà. La cucina moderna e senza tempo si integra perfettamente nel concetto spaziale. Naturalmente, non può mancare un bagno per gli ospiti. Un piano più in alto, troverete due camere da letto spaziose da personalizzare. Ognuna dispone di un bagno privato, perfetto per iniziare la giornata senza stress. Il sottotetto, attualmente adibito a camera, può essere diviso in due stanze e offre molto spazio per una maggiore privacy. Grazie ai collegamenti per i bagni già installati, è possibile realizzare un ulteriore bagno secondo i propri desideri.

Questo LIVING ESTATES offre i seguenti vantaggi:

  • Concetto di piano terra inondato di luce
  • Ristrutturato 2024/2025
  • Sottotetto ristrutturato con potenziale per una camera aggiuntiva
  • Cucina elegante e senza tempo con molto spazio di stoccaggio
  • Giardino facile da curare
  • Piano interrato con accesso diretto al garage sotterraneo
  • E molto altro ancora...

Davanti alla casa ci sono due posti auto esterni. Un parcheggio sotterraneo per ulteriori 35’000.- è a vostra disposizione. Nel seminterrato con accesso diretto al parcheggio sotterraneo, oltre al normale locale lavanderia, ci sono altri locali.

Sentitevi invitati a scoprire di persona questa armoniosa combinazione di stile e qualità abitativa. Sono lieto di ricevere la sua chiamata.

investimenti

2024 / 2025

  • Nuova cucina
  • Tutti i bagni rinnovati
  • Creazione di un bagno aggiuntivo al piano superiore
  • Collegamenti per bagno preinstallati nel DG
  • Le linee elettriche sono state ampliate
  • Nuovi pavimenti posati
  • Boiler di riserva
  • Pitturazione completa degli interni
  • Sottotetto ristrutturato

Herzlich Willkommen in Ihrem ersten Eigenheim. Bereits beim Betreten dieser charmanten Wohnidylle, die mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde, werden Sie von einer eleganten und einladenden Atmosphäre empfangen. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Ihrem charmanten Gartenparadies wird Sie begeistern. Die moderne und zeitlose Küche integriert sich optimal ins Raumkonzept. Natürlich darf auch eine Gästetoilette nicht fehlen. Eine Etage höher, erhalten Sie zwei grosszügige Schlafzimmer zur individuellen Gestaltung. Jedes verfügt über ein Bad en Suite - perfekt für einen stressfreien Start in den Tag. Das ausgebaute Dachgeschoss welches aktuell als ein Zimmer genutzt wird, ist flexibel in zwei Zimmer teilbar und schafft viel Raum für mehr Privatsphäre. Dank der bereits vorinstallierten Badezimmeranschlüsse besteht zudem die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer nach Ihren Wünschen zu realisieren.

Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:

  • Lichtdurchflutetes Grundrisskonzept
  • Renoviert 2024/2025
  • Ausgebautes Dachgeschoss mit Potenzial für ein zusätzliches Zimmer
  • Elegante und zeitlose Küche mit viel Stauraum
  • Pflegeleichter Garten
  • Kellergeschoss mit direktem Zugang zur Tiefgarage
  • Und noch vieles mehr...

Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Ein Tiefgaragenparkplatz für zusätzlich 35'000.- steht ebenfalls für Sie bereit. Im Keller mit direktem Zugang zur Tiefgarage, erhalten Sie nebst der normalen Waschküche noch weitere Räumlichkeiten. 

Fühlen Sie sich eingeladen, diese harmonische Verbindung aus Stil und Wohnqualität vor Ort zu entdecken. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Investitionen

 2024 / 2025

  • Neue Küche
  • Alle Badezimmer renoviert
  • Zusätzliches Badezimmer im OG erstellt
  • Badezimmeranschlüsse vorinstalliert im DG
  • Stromleitungen erweitert
  • Neue Böden verlegt
  • Ersatz-Boiler
  • Komplettanstrich Innenräume
  • Dachzimmer ausgebaut

Comodità

Interno
  • Cantina
Dotazione
  • Lavatrice
  • Raccordo del gas