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Immagine di copertina
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Foto

Casa unifamiliare adatta alle famiglie a Kräiligen

Locali5.5
Superficie abitabile133 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 980'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Hasenmattweg 6, 3315 Kräiligen

Dati generali

Riferimento
Kräiligen_Hasenmattweg_6
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1986
Locali
5.5
Camere
3
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie terreno
791 m²
Superficie abitabile
133 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

La casa unifamiliare in vendita si trova in un quartiere residenziale tranquillo e popolare a Kräiligen.

Al pianterreno si trovano un ampio ingresso, un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina e un bagno di servizio. Al piano superiore si trovano tre camere da letto di 12, 13 e 19 m2 e un bagno con vasca, doppio lavandino e WC. Al piano interrato si trova la quarta camera da letto, riscaldata e con molta luce naturale. Inoltre, al piano interrato si trovano un locale tecnico con lavanderia, un locale per il rifugio antiaereo e una cantina. Dal piano interrato si accede al cortile esterno o al garage tramite una scala esterna. Il giardino, curato con amore, offre un prato, alberi da frutta, un biotopo, aiuole rialzate, una pergola, un camino e invita a trascorrere le stagioni più calde all’aperto.

Il garage annesso dispone di ulteriore spazio per un capanno degli attrezzi. Il vialetto di accesso offre, se necessario, spazio per altri tre posti auto.

L’impianto fotovoltaico installato nel 2022 e il riscaldamento a pompa di calore aria-acqua con accumulatore e bollitore a pompa di calore sono orientati al futuro. Sia la casa che l’ambiente circostante sono molto curati.

Siamo riusciti a suscitare il vostro interesse? Allora saremo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto.

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus steht in einem ruhigen und beliebten Wohnquartier in Kräiligen.

Im Erdgeschoss sind ein grosszügiges Entrée, Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie ein Gäste-WC angeordnet. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer mit 12, 13 und 19 m2 sowie ein Badezimmer mit Wanne, Doppellavabo und WC. Im Tiefparterre/Untergeschoss befindet sich das vierte Zimmer, welches beheizt ist und über viel Tageslicht verfügt. Zudem sind der Technikraum mit Waschküche, ein Luftschutzraum und ein Keller im Untergeschoss angeordnet. Vom Keller führt eine Aussentreppe zum Vorplatz respektive Autounterstand. Der liebevoll angelegte Gartenbereich bietet Rasenfläche, Obstbäume, ein Biotop, Hochbeete, ein Gartenpavillon sowie ein Cheminée und lädt ein, die wärmeren Jahreszeiten im Freien zu geniessen.

Der angebaute Autounterstand verfügt über zusätzlichen Platz für einen Geräteschuppen. Die Hauszufahrt bietet, wenn nötig, Platz für drei weitere Parkplätze.

Die 2022 neu installierte Photovoltaikanlage sowie die Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung mit Speicher und Wärmepumpenboiler sind zukunftsorientiert. Sowohl das Haus wie auch die Umgebung sind äusserst gepflegt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.