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Vivere con un giardino idilliaco - Dove la famiglia, la tranquillità e la natura sono di casa, Kreuzlingen TG

Locali5
Prezzo dell'oggettoCHF 915'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

8280 Kreuzlingen

Dati generali

Riferimento
7706450
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1956
Locali
5

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
La proprietà è stata costruita nel 1956 e da allora è stata costantemente modernizzata. Con una nuova cucina, finestre moderne a triplo vetro, bagni rinnovati, isolamento interno ed esterno della facciata, un sottotetto ristrutturato, una terrazza coperta e una nuova caldaia a pompa di calore, la casa è oggi in ottime condizioni. Su circa 107 m² di superficie abitabile, troverete un luminoso soggiorno con accesso diretto al soleggiato giardino e una cucina separata al piano rialzato, che può essere aperta sul soggiorno se necessario. Il pavimento è completato da un pratico bagno per gli ospiti. Al piano superiore sono disponibili tre camere da letto, che possono essere utilizzate in modo ideale come camera da letto dei genitori e camera dei bambini. Zanzariere e tapparelle elettriche sono disponibili nelle zone notte e giorno, per un clima abitativo e di sonno piacevole e senza disturbi, soprattutto nei mesi estivi. Il sottotetto ristrutturato completa lo spazio disponibile e può essere utilizzato come ufficio, camera per gli ospiti o ulteriore spazio abitativo. Grazie al riscaldamento e alla luce naturale, può essere utilizzato in vari modi. Le famiglie possono anche collegare le camere dei bambini al piano superiore al sottotetto tramite una scala interna e creare così due deliziose camere a castello. Il giardino curato con amore impressiona per la sua esposizione a sud-ovest e per gli alberi secolari. Alberi da frutto e cespugli come la vite, l'albicocco, i ribes e i lamponi creano un'oasi di verde con un tocco mediterraneo. La terrazza vetrata e coperta con tende invita a trascorrere ore di relax all'aperto, che si tratti di fare colazione al sole del mattino o di una serata estiva con gli amici. Alcune scale conducono direttamente dal giardino alle due aree di parcheggio esterne, il che rende la vita quotidiana particolarmente pratica. Un piccolo garage individuale fa anche parte della proprietà - è ideale come deposito per le biciclette, piccolo laboratorio o ulteriore spazio di stoccaggio. Questa graziosa casa unisce il carattere degli anni '50 con i vantaggi di una continua modernizzazione, di un'ottima disposizione degli spazi e di un'eccellente posizione a Kreuzlingen - una casa che combina armoniosamente tranquillità, vicinanza al lago e qualità della vita.

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La propriété a été construite en 1956 et n’a cessé d’être modernisée depuis lors. Avec une cuisine neuve, des fenêtres modernes à 3 vitrages, des salles de bains rénovées, une façade intérieure et extérieure isolée, un grenier aménagé, une terrasse couverte et une nouvelle chaudière pompe à chaleur, la maison se présente aujourd’hui dans un état très bien entretenu. Sur environ 107 m² habitables, vous trouverez un salon lumineux avec accès direct au jardin ensoleillé et une cuisine séparée à l’entresol, qui pourrait être ouverte sur le salon si nécessaire. Le sol est complété par des toilettes invités pratiques. Trois chambres sont disponibles à l’étage supérieur, qui peuvent être idéalement utilisées comme chambre des parents et chambre d’enfant. Des moustiquaires et des volets électriques sont disponibles dans les zones de couchage et de vie - pour un climat de vie et de sommeil agréable et sans perturbation, surtout pendant les mois d’été. Le grenier aménagé complète l’espace disponible et est idéal comme bureau, chambre d’amis ou retraite supplémentaire. Grâce au chauffage et à la lumière du jour, il peut être utilisé de différentes manières. Les familles pouvaient également relier les chambres d’enfants de l’étage supérieur au grenier par un escalier intérieur et ainsi concevoir deux charmantes chambres en maisonnette. Le jardin entretenu avec amour impressionne par son orientation sud-ouest et les beaux arbres centenaires. Les arbres fruitiers et les arbustes tels que la vigne, l’abricotier, les groseilles et les mûres créent une oasis de verdure avec une touche méditerranéenne. La terrasse vitrée et couverte avec des stores vous invite à passer des heures de détente à l’extérieur, que ce soit au petit-déjeuner au soleil du matin ou lors d’une réunion sociale lors des chaudes soirées d’été. Quelques marches mènent directement du jardin aux deux places de parking extérieures, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique. Un petit garage individuel fait également partie de la propriété - il est idéal comme support à vélos, petit atelier ou espace de stockage supplémentaire. Cette charmante maison combine le caractère des années 1950 avec les avantages d’une modernisation continue, d’une disposition bien pensée des pièces et d’un excellent emplacement à Kreuzlingen - une maison qui combine harmonieusement la tranquillité, la proximité du lac et la qualité de vie.

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