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Immagine di copertina
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Vista esteriore 2
Vista esteriore 3
Vista esteriore 4
Piantina

Casa unifamiliare in posizione tranquilla a Kriens

Locali6
Superficie abitabile~ 150 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'750'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Sidhaldenstrasse 4, 6010 Kriens

Dati generali

Riferimento
5803951
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1973
Locali
6
Camere
4
Numero totale di piani
2
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Stato dell'immobile
Rinnovabile
Standing
Standard
Superficie terreno
~ 602 m²
Superficie abitabile
~ 150 m²
Superficie esterna
~ 374 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
2
Garage box
1

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

In posizione elevata e tranquilla sopra Kriens, in un quartiere residenziale consolidato e a breve distanza dalla città di Lucerna, si trova questa casa unifamiliare di 6 locali ben tenuta. La casa, costruita nel 1973, offre un ambiente abitativo piacevole e tranquillo, con un facile accesso a negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico.

La casa unifamiliare si estende su due piani abitabili e dispone di una superficie abitabile di circa 150 m² con un’ampia gamma di spazi. Il giardino d’inverno con camino crea ulteriore spazio e amplia armoniosamente l’area abitativa.

La proprietà ha una solida struttura, ma è in parte da ristrutturare, offrendo quindi interessanti opportunità di personalizzazione e ammodernamento. La cucina è stata rinnovata nel 2013 e le finestre sono state sostituite nel 2009. Due bagni, uno dei quali ristrutturato circa 20 anni fa, garantiscono un comfort abitativo pratico nella vita quotidiana.

Il giardino ben curato invita a trascorrere del tempo all’aperto e offre molte possibilità di utilizzo. Sono inoltre disponibili un garage e due posti auto esterni.

Una casa con molto potenziale che combina in modo piacevole tranquillità, spazio e vicinanza alla città di Lucerna.

Si prega di notare che l’oggetto viene venduto al miglior offerente.

An erhöhter, ruhiger Lage oberhalb von Kriens befindet sich dieses gepflegte 6-Zimmer-Einfamilienhaus in einem etablierten Wohnquartier mit kurzer Distanz zur Stadt Luzern. Das Haus aus dem Jahr 1973 bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Ruhe sowie einer guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und verfügt über eine Wohnfläche von rund 150 m² mit einem vielseitigen Raumangebot. Der Wintergarten mit Cheminée schafft zusätzlichen Platz und erweitert den Wohnbereich harmonisch.

Die Liegenschaft verfügt über eine solide Bausubstanz, befindet sich jedoch teilweise in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch interessantes Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Die Küche wurde 2013 erneuert und die Fenster im Jahr 2009 ersetzt. Zwei Badezimmer, eines davon vor rund 20 Jahren renoviert, sorgen für praktischen Wohnkomfort im Alltag.

Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ein Zuhause mit viel Potenzial, das Ruhe, Raum und die Nähe zur Stadt Luzern auf angenehme Weise verbindet.

Bitte beachten Sie, dass das Objekt an den Meistbietenden veräussert wird.

Comodità

Dintorni
  • Area residenziale
  • Strada commerciale
  • Fermata Bus
Esterno
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Garage
  • Dalla strada
Interno
  • Senza elevatore
  • Giardino d'inverno
  • Solaio
  • Accesso al riscaldamento
  • Caminetto
  • Continuato
  • Con stile
Dotazione
  • Piano cottura
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Secomat
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Piastrelle
  • Moquette
Stato
  • Da ristrutturare
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Buona
Stile
  • Classico

Distanze

 
Trasporti pubblici
30 m
1'
-
-
Scuola primaria
290 m
11'
11'
6'
Negozi
460 m
13'
13'
5'
Ristoranti
230 m
6'
6'
7'