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Casa singola: oasi di tranquillità a Krummenau, St. Gallen

Locali5
Superficie abitabile125 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 690'000.-
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Posizione

9643 Krummenau

Dati generali

Riferimento
119901001-82
Anno costruzione
1970
Locali
5
Superficie terreno
1'370 m²
Superficie abitabile
125 m²
Volume
608 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Casa unifamiliare indipendente con potenziale a Krummenau (Nesslau)
Questa casa unifamiliare costruita nel 1970 si trova in posizione tranquilla e soleggiata al di fuori della zona edificabile di Krummenau e offre cinque camere su una superficie abitabile di circa 125m². Il terreno di 1370m² si trova nella zona agricola e gode di una vista panoramica. Il volume dell'edificio è di 608m³. Lo stato è molto da ristrutturare, sia tecnicamente che esteticamente (valutazione complessiva 1.6/5). Sono necessari lavori di ristrutturazione per finestre, impianti e finiture. Il riscaldamento e l'acqua calda sono elettrici. La proprietà offre un grande potenziale per miglioramenti energetici (ad es. impianto fotovoltaico). Nonostante l'accesso limitato, la micro-posizione offre molte opportunità di svago nella natura e tranquillità. Ideale per acquirenti con visione che cercano un oggetto affascinante con possibilità di sviluppo.
Sarò lieto di mostrarvi questa proprietà durante una visita.
Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial in Krummenau (Nesslau)
Dieses 1970 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Lage ausserhalb der Bauzone in Krummenau und bietet auf rund 125m² Wohnfläche fünf Zimmer. Das Grundstück umfasst 1370m² in der Landwirtschaftszone mit attraktiver Aussicht. Das Gebäudevolumen beträgt 608m. Der Zustand ist stark sanierungsbedürftig, sowohl technisch als auch optisch (Gesamtbewertung 1.6/5). Es besteht Renovationsbedarf bei Fenstern, Haustechnik und Ausbau. Beheizung und Warmwasser erfolgen elektrisch. Die Liegenschaft bietet hohes Potenzial für energetische Verbesserungen (z.B. PV-Anlage). Trotz eingeschränkter Erschliessung ist die Mikrolage mit Naherholung in der Natur und viel Ruhe attraktiv. Ideal für Käufer mit Visionen, die ein charmantes Objekt mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio