Terreno edificabile da sogno con vista panoramica sul lago e sul Rigi

In posizione privilegiata a Küssnacht am Rigi, vendiamo un terreno edificabile di 666 m2. Il terreno si trova in posizione privilegiata, esposto a sud e con vista panoramica. Attualmente il terreno è occupato da una casa unifamiliare del 1968. La casa ha raggiunto la fine del suo ciclo di vita e può essere sostituita da una nuova costruzione.

I punti di forza sono:
– Posizione elevata con vista spettacolare sul lago e sul Rigi
– Posizione tranquilla e ben soleggiata
– Adatto ai bambini, senza traffico
– Zona residenziale W2A (2 piani abitabili / AZ 0.40)
– Terreno ben servito

Secondo le attuali e future BZO, i valori sono i seguenti:
– 2 piani abitabili
– Indice di utilizzazione 0.40
– Livello di sensibilità II

In base alla servitù del quartiere, i valori sono i seguenti:
– Altezza massima dell’edificio 7.5 m
– Distanza dalla strada 6.0 m
– Distanza laterale 3.5 m
– Distanza laterale dal pendio 4.0 m (eccezioni consentite)
– Distanza dalla strada per il garage 4.0 m
– Forma del tetto: tetto a capanna o a padiglione, inclinazione tra 15 e 30 gradi

Il terreno è particolarmente adatto alle famiglie che desiderano realizzare il loro sogno di abitare in una casa. Per una visita, vi invitiamo a contattarci, saremo lieti di presentarvi il terreno e i dintorni.