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Immagine di copertina
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Villa con vista mozzafiato sul lago di Joux, Le Pont

Locali5.5
Superficie abitabile150 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'190'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Sur-les-Quais, Le Pont L'Abbaye

Dati generali

Riferimento
113598300
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Locali
5.5
Superficie terreno
337 m²
Superficie abitabile
150 m²
Numero servizi
3

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Situata ai piedi della Dent de Vaulion, questa splendida proprietà ristrutturata con cura nel 2008 offre una vista mozzafiato sul lago di Joux, che si può ammirare dalle ampie vetrate e dalla posizione privilegiata sul lungolago di Pont.

I proprietari si sono personalmente impegnati in questa trasformazione, prestando particolare attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali.

Grazie alle ampie aperture, la villa gode di una luminosità naturale eccezionale, soprattutto al tramonto, quando i tramonti spettacolari esaltano la vista panoramica sul lago. Oltre alle vetrate, un balcone che si affaccia sul lago permette di godere appieno di questo scenario idilliaco in tutta intimità.

Con 200 m² distribuiti su quattro piani, questa proprietà di 7,5 locali è stata progettata per massimizzare i volumi e offrire spazi abitativi ampi e luminosi. Sul retro della villa, un appartamento indipendente di 50 m² si aggiunge alla proprietà, perfetto per un utilizzo autonomo con un buon rendimento locativo.

Inoltre, la proprietà dispone di un annesso polivalente, che può essere utilizzato come deposito o trasformato in monolocale o in un ampliamento dell’appartamento secondario. Comprende anche un posto auto coperto per due auto e un’area terrazza con giardino.

Questa proprietà eccezionale è ideale per la sua posizione sul lungolago e di fronte al lago, con il villaggio di Pont situato sulla riva del lago di Joux, ai piedi della Dent de Vaulion e a pochi passi dalle splendide rive naturali e selvagge del lago Brenet. Tutte le comodità sono a portata di mano: stazione ferroviaria CFF di Pont, supermercato, panetteria, ristoranti, ecc.

Située au pied de la dent de Vaulion, cette superbe propriété rénovée avec soin en 2008 offre une vue imprenable sur le lac de Joux que l’on peut admirer depuis ses grandes baies vitrées et sa position privilégiée au bord de la rade du Pont.

Les propriétaires se sont personnellement investis dans cette transformation, en apportant une attention particulière aux détails et à la qualité des matériaux.

Grâce aux larges ouvertures, la villa bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle, notamment en fin de journée où les couchers de soleil magnifient  la vue panoramique spectaculaire sur le lac. Outre les baies vitrées, un balcon surplombant le lac permet de profiter pleinement de ce cadre idyllique en toute intimité. 

Dotée de 200 m² répartis sur quatre niveaux, cette propriété de 7.5 pièces est conçue pour maximiser les volumes et offrir des espaces de vie spacieux et lumineux. À l’arrière de la villa, un appartement indépendant de 50 m² s’ajoute à la propriété, parfait pour une utilisation autonome avec rendement locatif. 

En complément, la propriété dispose d’une annexe polyvalente, pouvant servir de rangement ou être transformée en studio ou encore en agrandissement de l’appartement secondaire. Elle comprend également un couvert pour deux voitures, ainsi qu’un espace terrasse avec jardin.

Cette propriété d’exception est idéale par son emplacement au bord de la rade et en face au lac. Le village du Pont se situe à la tête du lac de Joux, au pied de la dent de Vaulion et à quelques pas seulement des superbes rives naturelles et sauvages du lac Brenet. Toutes les commodités sont à proximité : gare CFF du Pont, épicerie, boulangerie, restaurants,…

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Dotazione
  • Lavastoviglie