Domaine unico in posizione tranquilla, volumi rari e panorama alpino
Superficie abitabile350 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'450'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1148 L'IsleDati generali
Riferimento
58WA-P7AY-231
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1960
Ultime ristrutturazioni
2023
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
350 m²
Superficie utile lorda
450 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Scoprite una proprietà veramente eccezionale, rara sul mercato, situata alla fine di una strada residenziale privata, che offre un assoluto silenzio senza alcuna fonte di disturbo.
Questa villa singola con volumi notevoli, costruita nel 1960, è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2023, che ha sapientemente combinato il fascino dei materiali d’epoca con gli standard tecnologici attuali.
Situata su un’unica area fondiaria in zona agricola, la proprietà gode di un ambiente verdeggiante, protetto e sostenibile, che garantisce una vista completamente libera e immutabile sulle Alpi e sul Monte Bianco, senza alcuna visuale.Distribuzione InternaPiano terra:
Primo Piano & Mansarda:
Sotterraneo (Volume eccezionale) :
Questa villa singola con volumi notevoli, costruita nel 1960, è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2023, che ha sapientemente combinato il fascino dei materiali d’epoca con gli standard tecnologici attuali.
Situata su un’unica area fondiaria in zona agricola, la proprietà gode di un ambiente verdeggiante, protetto e sostenibile, che garantisce una vista completamente libera e immutabile sulle Alpi e sul Monte Bianco, senza alcuna visuale.Distribuzione InternaPiano terra:
- Grande soggiorno luminoso con camino e parquet in legno massiccio d’epoca (rifatto a nuovo).
- Cucina aperta sul soggiorno completamente attrezzata con porte-finestre che si aprono sul giardino.
- Spazio polivalente: biblioteca, sala TV, sala giochi.
- Una camera con bagno (nuovo 2023).
Primo Piano & Mansarda:
- Suite padronale con bagno (vasca e doccia) e cabine profonde su misura.
- Due camere con bagni dedicati.
- Mansarda: Grande stanza riscaldata con bagno annesso sotto il tetto.
Sotterraneo (Volume eccezionale) :
- Carnotzet con camino funzionante in pietra.
- Studio indipendente con cucina attrezzata, bagno e ingresso separato.
- Cantina vini completamente attrezzata.
- Lavanderia, WC ospiti, locale tecnico e due grandi spazi di stoccaggio (disponibili).
- Accesso privato con porta elettrica.
- Grande giardino con terrazza, pergola e balcone.
- Spazio conviviale con forno a legna e campo da bocce.
- 3 box auto.
- Ampio piazzale in cemento.
- Capacità totale di parcheggio fino a 20 veicoli
- Riscaldamento & Energia: Pompa di calore (aria calda), pannelli solari fotovoltaici e addolcitore d’acqua.
- Infissi: Finestre a doppio vetro (2023), nuovi Velux, tapparelle fornite (installazione da completare su facciata già cablata).
- Pavimenti: Pavimenti nuovi in cotto e legno massello trattato nel 2023.
- Sicurezza: Diagnosi amianto effettuata (totale assenza di amianto).
- Conservazione: Numerosi armadi a muro integrati in tutta la villa.