Situata in un incantevole quartiere residenziale ai margini del villaggio, in un ambiente verdeggiante, questa elegante villa offre una superficie abitabile di 160 m² (1069 m³ - 260 m² lordi), costruita nel 2004 su un terreno di 984 m². La villa gode di un'ottima esposizione al sole e di una posizione privilegiata che garantisce tranquillità e privacy.
La casa dispone di materiali di finitura di qualità e di impianti tecnici moderni che garantiscono un comfort piacevole. Lo spazio esterno è arricchito da un'ampia terrazza e da un giardino accuratamente paesaggistico. Completano la proprietà un posto auto esterno e un garage in linea che può ospitare almeno due auto con accesso al locale tecnico.
Il piano terra comprende un ingresso con accesso diretto al garage, una lavanderia, un bagno con WC e doccia, una camera per gli ospiti, un ripostiglio, un ampio salone con camino che si affaccia sulla terrazza, una suite padronale con bagno (doccia, vasca e WC), una sala studio con connessione in fibra ottica e una cucina che si affaccia anch'essa sulla terrazza.
Il primo piano offre una galleria, un soppalco e un ripostiglio, che offrono ulteriori possibilità di personalizzazione, come ad esempio una camera o un bagno.
La villa è riscaldata da un sistema di riscaldamento a gas a condensazione installato nel 2015, con diffusione del calore attraverso il pavimento. Le finestre sono dotate di doppi vetri e la casa dispone di pannelli solari fotovoltaici e termici per la produzione di acqua sanitaria. La proprietà è in ottime condizioni. Nel 2023 è stato effettuato un controllo elettrico OIBT.
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Située dans un charmant quartier résidentiel en périphérie du village, au coeur d'un environnement verdoyant, cette élégante villa offre une surface habitable de 160 m² (1069 m³ - 260 m² brut), édifiée en 2004 sur un terrain de 984 m². Elle bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une position avantageuse offrant tranquillité et intimité.
La maison dispose de matériaux de finition de qualité et d'équipements techniques modernes garantissant un confort agréable. L'espace extérieur est agrémenté d'une vaste terrasse et d'un jardin soigneusement paysagé. Une place de stationnement extérieure et un garage en enfilade pouvant accueillir au moins deux voitures avec un accès au local technique viennent compléter les aménagements de cette propriété.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec accès direct au garage, une buanderie, une salle de bain avec WC et douche, une chambre d'ami, un réduit, un spacieux salon avec cheminée donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle de bain (douche, baignoire et WC), un bureau équipé d'une connexion fibre optique, et une cuisine donnant également sur la terrasse.
L'étage propose une galerie, un galetas et un réduit, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, telles qu'une chambre ou une salle de bain.
La villa est chauffée par un système de chauffage au gaz à condensation installé en 2015, avec diffusion de chaleur par le sol. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et la maison dispose de panneaux solaires photovoltaïques ainsi que thermiques pour la production d'eau sanitaire. La propriété est en excellent état. Un contrôle électrique OIBT a été réalisé en 2023.
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