Antica fattoria glionese con due alloggi e annessi
Locali8
Superficie abitabile300 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'310'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1697 La Joux FRDati generali
Riferimento
fz06t.fof2m
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1870
Ultime ristrutturazioni
2000
Locali
8
Superficie terreno
3'000 m²
Superficie abitabile
300 m²
Volume
3'122 m³
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in un ambiente rurale tranquillo e verdeggiante, questa vecchia fattoria ginevrina del 1870 (ECAB) gode di un’eccellente accessibilità pur offrendo un ambiente di vita sereno. La proprietà, che si estende su un terreno di circa 3’000 m², si trova in una zona agricola destinata ad abitazioni e attività agricole, in conformità con la normativa vigente.
Costruita su una struttura tradizionale in legno, questa proprietà di carattere colpisce per la sua autenticità, i suoi ampi spazi e il suo grande potenziale di ristrutturazione. La struttura principale comprende due appartamenti indipendenti, che offrono una grande flessibilità di utilizzo (abitazione familiare, progetto intergenerazionale o reddito da locazione).
Distribuzione:
– Piano terra: Appartamento indipendente di 3,5 locali con grande cucina centrale, corridoio tipico e accesso agli spazi rurali e di stoccaggio
– Piano superiore: Appartamento luminoso di 4,5 locali con cucina, 4 camere da letto e bagno
– Soffitte: Spazio di stoccaggio
– Seminterrato: Cantina (edificio parzialmente scavato)
Dipendenze:
– Spazio rurale e antiche scuderie
– Annessi polivalenti (stoccaggio, laboratorio, svago – previa autorizzazione)
– Ampio garage per più veicoli
Caratteristiche tecniche:
– Riscaldamento: Gasolio
– Struttura e scala in legno
– Necessita di ristrutturazione (energetica e acustica)
Volumi ECAB:
– Abitazioni: 590 m³
– Soffitte: 236 m³
– Cantina: 398 m³
– Fienile/scuderie: 1’025 m³
– Altri annessi: ca. 873 m³
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci al [vedere i recapiti](#contact)
Costruita su una struttura tradizionale in legno, questa proprietà di carattere colpisce per la sua autenticità, i suoi ampi spazi e il suo grande potenziale di ristrutturazione. La struttura principale comprende due appartamenti indipendenti, che offrono una grande flessibilità di utilizzo (abitazione familiare, progetto intergenerazionale o reddito da locazione).
Distribuzione:
– Piano terra: Appartamento indipendente di 3,5 locali con grande cucina centrale, corridoio tipico e accesso agli spazi rurali e di stoccaggio
– Piano superiore: Appartamento luminoso di 4,5 locali con cucina, 4 camere da letto e bagno
– Soffitte: Spazio di stoccaggio
– Seminterrato: Cantina (edificio parzialmente scavato)
Dipendenze:
– Spazio rurale e antiche scuderie
– Annessi polivalenti (stoccaggio, laboratorio, svago – previa autorizzazione)
– Ampio garage per più veicoli
Caratteristiche tecniche:
– Riscaldamento: Gasolio
– Struttura e scala in legno
– Necessita di ristrutturazione (energetica e acustica)
Volumi ECAB:
– Abitazioni: 590 m³
– Soffitte: 236 m³
– Cantina: 398 m³
– Fienile/scuderie: 1’025 m³
– Altri annessi: ca. 873 m³
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci al [vedere i recapiti](#contact)