Utilizzare in modo flessibile, investire in modo intelligente, beneficiare in modo sostenibile
Locali5
Superficie abitabile158.7 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'650'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
8853 Lachen SZDati generali
Riferimento
RM-Lachen
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1962
Locali
5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
479 m²
Superficie abitabile
158.7 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Un luogo che vi offre molte possibilità e che vi mostra già dal primo momento: qui c’è davvero molto da fare!
Questa proprietà ben curata convince per la sua versatilità e per una solida base su cui realizzare i propri progetti. Che si tratti di trasferirsi qui, di combinare lavoro e vita privata o di sviluppare ulteriormente il proprio potenziale, decidete voi come utilizzare lo spazio! Grazie alle condizioni quadro fiscali favorevoli e alle esistenti riserve d’uso, l’offerta è interessante sia per i proprietari occupati che per gli investitori lungimiranti.
Attualmente ci sono due unità abitative distinte, ciascuna di 2,5 locali, distribuite tra il piano terra e il piano superiore. Entrambe sono luminose, ben disposte e offrono un piacevole senso di abitabilità. L’unità al piano terra vi accoglie con un ampio ingresso che offre molto spazio di stoccaggio. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti sono inondati di luce grazie alle numerose finestre e conducono direttamente alla zona giardino coperta orientata a sud-ovest. Qui si può godere del sole, della pace e della tranquillità e di uno spazio esterno protetto. La moderna cucina aperta offre molto spazio e un’ottima dotazione. Lo spazio è completato da un bagno con doccia, WC e finestra, da una spaziosa stanza con accesso diretto all’esterno e da un WC separato per gli ospiti.
L’unità al piano superiore dispone di un proprio accesso con armadi e spazio di stoccaggio al piano terra. Una scala elegante conduce al piano superiore, dove vi attendono un soggiorno e una sala da pranzo con pavimento in piastrelle e camino. Da qui si accede direttamente alla terrazza parzialmente coperta, anch’essa orientata a sud-ovest. Un moderno bagno con doccia, WC e finestra, nonché una spaziosa camera da letto, completano l’offerta.
Sotto il piano terra, entrambe le unità dispongono di ampi locali al piano interrato. È disponibile un locale lavanderia comune e un locale asciugatura. Il giardino offre molto spazio per il relax e la convivialità. Le tapparelle elettriche, la connessione in fibra ottica e lo stato di manutenzione molto buono testimoniano che sono stati effettuati investimenti e che sono stati curati con attenzione.
Il potenziale di sviluppo è particolarmente interessante: grazie alle riserve di utilizzo esistenti, avete la possibilità di espandervi. Un box auto e cinque posti auto esterni sono inclusi e sottolineano l’idoneità per l’uso quotidiano.
Potete inoltre aspettarvi:
– Abitazione fiscalmente efficiente
– Posizione tranquilla
– Ampio giardino
– Proprietà molto ben tenuta
– Attualmente 2 appartamenti affittati, ciascuno con 2,5 camere da letto
– Diverse possibilità di utilizzo
– Salone e sala da pranzo luminosi
– Camino al piano superiore
– Cucine moderne e aperte
– Ampie camere da letto
– Bagni con finestra e doccia/WC
– Terrazza/giardino
– Lavanderia comune e locale asciugatura
– Molto spazio nel seminterrato
– Tende elettriche
– Connessione in fibra ottica
– 5 posti auto esterni inclusi
– Box auto incluso
– Zona W2, riserve di utilizzo disponibili
Diversi istituti finanziari hanno valutato l’immobile come conforme al mercato.
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