Casa di architetto - da costruire - ultima opportunità in un piccolo quartiere di 5 ville

Locali5.5

Superficie abitabile160 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 799'000.-

DisponibilitàImmediata

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Link esterno

Posizione

Le Bout Dessus 29, 2718 Lajoux JU

Dati generali

Riferimento

LYZO-4QJ8-1155

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

2025

Locali

5.5

Numero di livelli del bene

Superficie terreno

502 m²

Superficie abitabile

160 m²

Volume

765 m³

Superficie utile lorda

203 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

PROGETTO

Si tratta della quinta e ultima casa del progetto di costruzione di cinque case familiari all'ingresso ovest del villaggio. Tre case sono già state completate e occupate, una è in fase di costruzione.

Il terreno si trova nella zona di costruzione denominata "Centre Village" ed è circondato da un'ampia zona agricola. In base alle nuove norme di costruzione, questa zona agricola dovrebbe garantire uno spazio verde a lungo termine.

QUARTIERE DI VIVENZA

Gli edifici sono disposti su entrambi i lati di un sentiero privato: tre a ovest e due a est. La loro silhouette combina modernità e tradizione, in armonia con il Centre Village. Progettate per offrire intimità e tranquillità, le case si integrano perfettamente con l'ambiente circostante.

CONCEZIONE ARCHITETTONICA

Gli spazi interni sono ampi e luminosi. Un'area centrale in legno, illuminata da un lucernario, diffonde la luce su tutta l'altezza dell'edificio attraverso un pavimento a griglia. Questa trasparenza crea un'armoniosa continuità tra gli spazi.

PROGETTO DEGLI INTERNI

PORTICO DI ENTRATA

Garage doppio con ripostiglio e spazio per la creazione di una galleria di stoccaggioCamera/ufficioLocale sanitario (doccia, WC, lavandino)Cucina attrezzataDispensaSala da pranzo - soggiornoTerrazza

PRIMO PIANO

Soggiorno - corridoio di distribuzioneSuite padronale e bagnoDue camere da lettoBagno comune con lavanderia

MODIFICHE AL PROGETTO

Il progetto è costituito da edifici simili che formano un concetto unitario nella zona Centre Village. Pertanto, non sono possibili modifiche alla forma e all'aspetto esterno. Vi è tuttavia maggiore flessibilità per quanto riguarda la disposizione interna del piano terra e del primo piano.

È possibile creare un ulteriore livello sotterraneo, come opzione.

Per quanto riguarda l'arredamento sanitario, la cucina e i rivestimenti dei pavimenti, i prezzi definiti per la fornitura e l'installazione sono indicati nella sezione "budget".

LAJOUX, UN PAESE NEL CUORE DEL JURA

Nascosto nel cuore delle Franches-Montagnes, nel cantone del Jura, Lajoux è un incantevole paese che offre un ambiente tranquillo e autentico. Situato a circa 1’000 metri di altitudine, il paese è caratterizzato da paesaggi verdi, vasti pascoli e un'atmosfera serena, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità.

Circondato da foreste e prati tipici del plateau del Giura, Lajoux offre un ambiente ideale per le attività all'aperto: escursioni, mountain bike, sci di fondo e passeggiate a cavallo sono praticabili tutto l'anno.

Nonostante le sue dimensioni modeste, Lajoux gode di una vita locale dinamica e di una posizione privilegiata, vicina a Delémont e Saignelégier. Accessibile in auto e con i mezzi pubblici, il paese offre tranquillità e al contempo un collegamento con i servizi regionali.

PROJET

Il s'agit de la cinquième et dernière maison du projet de construction de cinq maisons familiales à l'entrée ouest du village. Trois maisons sont déjà terminées et occupées, une est actuellement en cours de construction.

La parcelle se trouve en zone de construction Centre Village et est entourée d'une très grande zone agricole. Au vu des nouvelles normes en matière de construction, cette zone agricole devrait garantir un espace vert à long terme.

QUARTIER D'HABITATION

Les bâtiments sont disposés de part et d'autre d'un chemin privé : trois à l'Ouest, deux à l'Est. Leur silhouette mêle modernité et tradition, en harmonie avec le Centre Village. Conçues pour offrir intimité et calme, les maisons s'intègrent parfaitement à leur environnement.

CONCEPT ARCHITECTURAL

Les volumes intérieurs sont spacieux et baignés de lumière. Un espace central en bois, éclairé par une fenêtre de toit, diffuse la lumière sur toute la hauteur via un plancher ajouré. Cette transparence crée une continuité harmonieuse entre les espaces.

PROGRAMME DES LOCAUX

REZ-DE-CHAUSSEE

Entrée avec couvertGarage double avec abri de jardin et espace pour création d'une galerie de rangementChambre / bureauLocal sanitaire (douche, wc, lavabo)Cuisine agencéeEconomatSalle à manger - séjourTerrasse

1ER ETAGE

Hall - passerelle de distributionSuite parentale et salle de bainDeux chambresSalle de bains commune avec buanderie

MODIFICATIONS DU PROJET

Le projet est constitué de bâtiments semblables formant un concept unitaire dans la zone Centre Village. Ainsi, des modifications de la forme et de l'aspect extérieur ne sont pas envisageables. Il y a cependant plus de flexibilité pour le plan intérieur du rez-de-chaussée et de l'étage.

La création d'un niveau supplémentaire en sous-sol est possible, en option.

Pour les équipements sanitaires, l'agencement de cuisine et les revêtements des sols, les prix définis pour la fourniture et la pose sont mentionnés dans la rubrique budgets.

Le coût final est défini en fonction des options choisies et d'entente entre l'architecte et l'acheteur avant exécution.

LAJOUX, UN VILLAGE AU COEUR DU JURA

Niché au coeur des Franches-Montagnes, dans le canton du Jura, Lajoux est un charmant village offrant un cadre de vie paisible et authentique. Situé à environ 1'000 mètres d'altitude, il séduit par ses paysages verdoyants, ses vastes pâturages et son atmosphère sereine, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Entouré de forêts et de prairies typiques du plateau jurassien, Lajoux offre un environnement propice aux activités en plein air : randonnée, VTT, ski de fond et balades équestres y sont accessibles toute l'année.

Malgré sa taille modeste, Lajoux bénéficie d'une vie locale dynamique et d'une situation privilégiée, à proximité de Delémont et Saignelégier. Accessible en voiture et en transports publics, il allie tranquillité et connexion aux services régionaux.

Son patrimoine préservé et son environnement naturel en font un lieu idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie privilégiée, entre authenticité et modernité.

Comodità

Dintorni

Bambini benvenuti

Esterno

Parcheggio
Garage

Interno

Accesso persone disabili

Stato

Nuovo

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