Villetta singola con 7.5 locali in vendita in Lalden - 215 m²
Exklusives Wohnerlebnis: Stilvolles Einfamilienhaus in erstklassiger Lage
Locali7.5
Superficie abitabile215 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'098'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Sandstrasse 46, 3931 LaldenDati generali
Riferimento
144c9ba8-3c93-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1987
Ultime ristrutturazioni
2021
Locali
7.5
Numero di livelli del bene
5
Superficie abitabile
215 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Exklusives Wohnerlebnis: Stilvolles Einfamilienhaus in erstklassiger Lage
In einem ruhigen, attraktiven und familienfreundlichen Quartier in Lalden steht ein sehr grosszügiges EFH mit 215m2 Wohn- und 670m2 Grundstücksfläche zum Verkauf. Über die Veranda gelangt man ins EG mit Tages-WC und offenem, hellen Wohn- und Essbereich. Dieser Raum führt direkt auf die grosse Terrasse, die dank Südwestlage von besonders langer Sonnenscheindauer profitiert. Der Koch-, Ess- und Wohnbereich sowie die Terrasse wurden 2020/21 umfassend renoviert. In diesem Zuge wurde ein Loxone-System mit automatischer Heizungssteuerung installiert, wobei die Heizung auch bequem per Smartphone reguliert werden kann. Im EG kann so zudem die Haustechnik wie Licht und Storen gesteuert werden. Und auch weitere Renovationen wurden vorgenommen, etwa die Installation eines Wärmepumpenboilers oder das Anlegen eines Steingartens mit automatischem Berieselungssystem.
Vom EG gelangt man über einige Stufen nach unten in einen Raum, der sich optimal als Büro eignet oder mit einigen handwerklichen Arbeiten zu einem Studio ausgebaut werden kann. Links davon befinden sich Technik- und Heizraum, rechts davon Keller und Luftschutzkeller. Im 1. OG findet sich das Bad mit einer grossen Badewanne im Erker sowie einem Doppelwaschtisch mit viel Stauraum. Auf der linken Flurseite befindet sich das Elternschlafzimmer, das über einen begehbaren Kleiderschrank und einen privaten Zugang zum Badezimmer verfügt. Sì che ci metta un po' di Nasszelle e un Vassì di Lavà. Sono in 2. Prima di sì che ci metta una Nasszelle mit Dusche, una Waschküche und una seconda grossa Zimmer mit eigenem Lavabo. Sìmm, Scatto e Vaschüche führen in mezzo a un Nemo Vuoto. Da Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer, die als Estrich mit viel Stauraum genutzt oder, mit wenigen Renovationen, zu heimeligen Schlafzimmern gestaltet werden können.
Das EFH umfasst eine grosse Doppelgarage mit E-Ladestation und drei Aussenparkplätze. Es kann sofort bezogen werden, bietet aber durch seine idealen Voraussetzungen und die grosszügige Wohnfläche zusätzliches Entwicklungspotenzial.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses tolle Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
In einem ruhigen, attraktiven und familienfreundlichen Quartier in Lalden steht ein sehr grosszügiges EFH mit 215m2 Wohn- und 670m2 Grundstücksfläche zum Verkauf. Über die Veranda gelangt man ins EG mit Tages-WC und offenem, hellen Wohn- und Essbereich. Dieser Raum führt direkt auf die grosse Terrasse, die dank Südwestlage von besonders langer Sonnenscheindauer profitiert. Der Koch-, Ess- und Wohnbereich sowie die Terrasse wurden 2020/21 umfassend renoviert. In diesem Zuge wurde ein Loxone-System mit automatischer Heizungssteuerung installiert, wobei die Heizung auch bequem per Smartphone reguliert werden kann. Im EG kann so zudem die Haustechnik wie Licht und Storen gesteuert werden. Und auch weitere Renovationen wurden vorgenommen, etwa die Installation eines Wärmepumpenboilers oder das Anlegen eines Steingartens mit automatischem Berieselungssystem.
Vom EG gelangt man über einige Stufen nach unten in einen Raum, der sich optimal als Büro eignet oder mit einigen handwerklichen Arbeiten zu einem Studio ausgebaut werden kann. Links davon befinden sich Technik- und Heizraum, rechts davon Keller und Luftschutzkeller. Im 1. OG findet sich das Bad mit einer grossen Badewanne im Erker sowie einem Doppelwaschtisch mit viel Stauraum. Auf der linken Flurseite befindet sich das Elternschlafzimmer, das über einen begehbaren Kleiderschrank und einen privaten Zugang zum Badezimmer verfügt. Sì che ci metta un po' di Nasszelle e un Vassì di Lavà. Sono in 2. Prima di sì che ci metta una Nasszelle mit Dusche, una Waschküche und una seconda grossa Zimmer mit eigenem Lavabo. Sìmm, Scatto e Vaschüche führen in mezzo a un Nemo Vuoto. Da Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer, die als Estrich mit viel Stauraum genutzt oder, mit wenigen Renovationen, zu heimeligen Schlafzimmern gestaltet werden können.
Das EFH umfasst eine grosse Doppelgarage mit E-Ladestation und drei Aussenparkplätze. Es kann sofort bezogen werden, bietet aber durch seine idealen Voraussetzungen und die grosszügige Wohnfläche zusätzliches Entwicklungspotenzial.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses tolle Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
