Palazzina plurifamiliare con tre appartamenti e redditività immediata

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In una posizione tranquilla ma ben collegata, proponiamo un interessante immobile composto da tre appartamenti indipendenti, ideale come residenza plurifamiliare o come investimento a reddito.

Al piano terra e primo si sviluppa un ampio duplex da ristrutturare, caratterizzato da spazi generosi, camino e accesso diretto al giardino: una tela bianca pronta per essere trasformata secondo i propri gusti, con la possibilità di ricavare anche due unità distinte.

Un accesso indipendente conduce al primo piano dove troviamo il secondo appartamento, un bilocale accogliente e funzionale, già pronto per essere abitato. Il piacevole giardino ci conduce nel soggiorno con camino, in cucina e su un terrazzo coperto, perfetti per momenti di relax all'aperto. Lappartamento è dotato di una spaziosa camera matrimoniale. Gli interni, curati e ben organizzati, offrono un comfort immediato e un'ottima vivibilità grazie anche ai due bagni e alla cabina armadio.

Al secondo piano si trova l'appartamento più spazioso, un 4.5 locali luminoso e ristrutturato, con soggiorno e camino, cucina separata, terrazza, balcone. Il giardino è arricchito da una veranda coperta con cucina esterna: una vera estensione della zona giorno che rende questo appartamento ideale anche per famiglie numerose.

Possibilità di parcheggi comunali nelle vicinanze e di realizzare 2 posti auto.

Il grande vantaggio di questa proprietà è la possibilità di mettere subito a reddito due dei tre appartamenti, stimando un rendimento annuale di circa il 5% a pieno regime. Un'occasione rara per chi desidera abitare in una casa di carattere mantenendo un reddito costante, oppure per chi cerca un investimento immobiliare solido e versatile.

In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.


Con me potete parlare in italiano, tedesco classico, inglese e francese.


*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***

In posizione tranquilla ma ben collegata, offriamo un interessante immobile con tre appartamenti indipendenti, ideale come casa plurifamiliare o come investimento.


Al piano terra e al primo piano si estende un ampio duplex che necessita di una completa ristrutturazione. Ampi spazi, camino e accesso diretto al giardino lo rendono una tela bianca da personalizzare secondo i propri desideri, con la possibilità di creare anche due unità abitative separate.


Un accesso indipendente conduce al primo piano, dove si trova la seconda abitazione: un accogliente e funzionale appartamento di 2 stanze, subito abitabile. Il giardino curato conduce al salotto con camino, alla cucina e a una terrazza coperta, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aperto. Una grande camera da letto matrimoniale, due bagni e uno spogliatoio garantiscono un alto livello di comfort e un'ottima qualità abitativa.


Al secondo piano si trova l'appartamento più grande: un luminoso appartamento ristrutturato di 4,5 stanze con salotto e camino, cucina separata, terrazza e balcone. Il giardino è dotato di una veranda coperta con cucina esterna, un vero e proprio prolungamento dell'area abitativa, ideale anche per famiglie numerose.


Possibilità di parcheggi comunali nelle vicinanze e di creare 2 posti auto.


Il grande vantaggio di questo immobile è che due delle tre abitazioni possono essere affittate immediatamente, il che, a pieno carico, garantisce un rendimento annuo di circa il 5%. Un'occasione rara per tutti coloro che desiderano abitare in una casa caratteristica e allo stesso tempo assicurarsi un reddito costante, o per gli investitori alla ricerca di un investimento solido e versatile.

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