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Lancy – Una villa d’architetto da reinventare

Locali5.5
Prezzo dell'oggettoCHF 2'500'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1212 Lancy

Dati generali

Riferimento
BS/CHPDA15
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1983
Locali
5.5
Superficie utile lorda
210 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Casa di architetto – Fine anni '80 – Lancy, lungo l’Aire – Ginevra

Alla fine di una strada privata condivisa da quattro case, lontana dal caos urbano ma a pochi minuti dal cuore di Ginevra, questa villa di architetto si impone subito per il suo carattere.
Volumi generosi, doppia altezza nel soggiorno, presenza costante del legno, apertura costante sul giardino: tutto è stato pensato per vivere in modo diverso.

Situata su un terreno di 1429 m² lungo l’Aire, gode di un ambiente bucolico raro a questa distanza dalla città. Il silenzio di una strada senza uscita, la vegetazione fitta, il mormorio del fiume: un ambiente che non si lascia.

Il piano terra si articola intorno a un grande spazio abitativo continuo – salotto, sala da pranzo, cucina parzialmente aperta – che si prolunga verso il giardino con due camere da letto con bagno, una lavanderia e un garage accessibile direttamente dall’interno.

Al piano superiore, la zona soppalcata offre un generoso spazio secondario, ideale come salotto di lettura o spazio giochi. Due ulteriori camere da letto, di cui una master con terrazza privata, e un bagno completano il piano.

Con una superficie di 152 m² e un volume costruito di circa 540 m³ (circa 210m2), le proporzioni sono quelle di una vera casa di famiglia.

Le proiezioni di decorazione integrate nelle immagini vi invitano a immaginare il potenziale di ogni spazio.
Maison d'architecte — Fin des années 1980 - Lancy, bord de l'Aire — Genève

Au bout d'un chemin privé partagé entre quatre maisons, loin de l'agitation urbaine et pourtant à quelques minutes du coeur de Genève, cette villa d'architecte s'impose d'emblée par son caractère.
Volumes généreux, double hauteur dans le séjour, omniprésence du bois, ouverture constante sur le jardin — tout ici a été pensé pour habiter autrement.

Implantée sur un terrain de 1 429 m² en bordure de l'Aire, elle bénéficie d'un cadre bucolique rare à cette proximité de la ville. Le calme d'un chemin sans issue, la végétation dense, le murmure de la rivière — un environnement que l'on ne quitte pas.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie traversante — salon, salle à manger, cuisine partiellement ouverte — prolongée vers le jardin par deux chambres avec salle de bain, une buanderie et un garage accessible directement depuis l'intérieur.

À l'étage, la mezzanine offre un espace secondaire généreux, idéal en salon de lecture ou espace de jeux. Deux chambres supplémentaires dont une master avec terrasse privative, une salle de bain complètent l'étage.

Avec une emprise au sol de 152 m² et un volume bâti d'environ 540 m³ (environ 210m2), les proportions sont celles d'une vraie maison de famille.

Des projections de décoration intégrées aux visuels vous invitent à imaginer le potentiel de chaque espace.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i