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Immagine di copertina
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Edificio residenziale polifunzionale con quattro unità abitative e numerose possibilità

Superficie abitabile253 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 980'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Bernstrasse 135, 3148 Lanzenhäusern

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Immediata
Bagni
4
Anno costruzione
1953
Ultime ristrutturazioni
2007
Numero di livelli del bene
4
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie terreno
628 m²
Superficie abitabile
253 m²
Superficie utile lorda
580 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Con quattro unità abitative e molto spazio aggiuntivo, questo edificio residenziale multifunzionale nel centro del villaggio di Lanzenhäuser offre un’opportunità entusiasmante per investitori, progetti abitativi creativi o soluzioni multigenerazionali. Costruito nel 1953, l’edificio comprende un appartamento di 5,5 locali, un appartamento di 3,5 locali e due monolocali che possono essere combinati in modo flessibile. Lo stato di ristrutturazione richiede un rinnovamento, ma la solida costruzione e i deliziosi dettagli retrò offrono molto potenziale per concetti di sviluppo individuali. Locali accessori, una stanza commerciale, una cella frigorifera e un ampio garage ampliano notevolmente le possibilità di utilizzo. Due balconi, un giardino ben curato con gazebo e cinque posti auto esterni offrono ulteriore comfort abitativo. La posizione tranquilla e rurale della regione di Schwarzenburgerland rende l’immobile un investimento attraente con prospettive di sviluppo.

Altri punti di forza della proprietà:

  • Quattro unità abitative indipendenti
  • Circa 254 m² di superficie abitabile più oltre 320 m² di superficie utile aggiuntiva
  • Utilizzo multifunzionale possibile: residenziale, commerciale, combinazioni
  • Tessuto costruttivo solido con doppia muratura e fascino retrò
  • Due balconi, giardino ben curato con gazebo
  • Garage con accesso diretto, cinque posti auto esterni
  • Grande potenziale di sviluppo
  • Posizione tranquilla nel centro di Lanzenhäuser con un ambiente naturale

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Avec quatre unités d’habitation et beaucoup d’espace utile supplémentaire, cet immeuble d’appartements polyvalent situé au centre du village de Lanzenhäuser offre une opportunité passionnante pour les investisseurs, les projets résidentiels créatifs ou les solutions multigénérationnelles. Construit en 1953, l’immeuble se compose d’un appartement de 5,5 pièces, d’un appartement de 3,5 pièces et de deux studios qui peuvent être combinés de manière flexible. L’état d’agrandissement a besoin d’être rénové, mais la construction solide et les charmants détails rétro offrent beaucoup de potentiel pour des concepts de développement individuels. Des pièces annexes, une chambre commerciale, une chambre froide et un grand garage élargissent considérablement les possibilités d’utilisation. Deux balcons, un jardin bien entretenu avec gazebo et cinq places de parking extérieures offrent un confort de vie supplémentaire. L’emplacement calme et rural de la région de Schwarzenburgerland fait de l’immobilier un investissement attrayant avec des perspectives de développement.

 

Autres points forts de la propriété :

  • Quatre unités d’habitation autonomes
  • Environ 254 m² de surface habitable plus plus de 320 m² de surface utile supplémentaire
  • Utilisation polyvalente possible : résidentiel, commercial, combinaisons
  • Tissu de construction solide avec maçonnerie à double coque et charme rétro
  • Deux balcons, jardin bien entretenu avec gazebo
  • Garage avec accès direct, cinq places de parking extérieures
  • Un grand potentiel de développement
  • Emplacement calme dans le centre de Lanzenhäuser avec un environnement naturel

 

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Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Stato
  • Da ristrutturare