Terreno edificabile in posizione privilegiata a Laufen!

Descrizione dell’ubicazione: Laufen si trova nella parte sud-occidentale del Canton Basilea Campagna ed è il centro e capoluogo del distretto di Laufental. La città dispone di un’eccellente infrastruttura con un’ampia offerta di negozi, scuole, servizi sanitari, strutture culturali e impianti sportivi e ricreativi. Grazie alla sua posizione, con una stazione ferroviaria che collega direttamente a Basilea e alla vicinanza al confine con il Canton Soletta, Laufen è anche molto ben collegata dal punto di vista dei trasporti.

Il Bierkellerweg si trova in posizione leggermente sopraelevata nella parte sud-occidentale della città di Laufen, su una strada tranquilla di quartiere con poco traffico. Questa strada conduce dalla Schützenstrasse alla Oberen Höhe. Questa micro-ubicazione si distingue per la sua esposizione a sud, il basso livello di traffico e la vicinanza alla natura.

Questa ubicazione offre quindi una combinazione ideale di vita in un ambiente naturale e di facile accesso alla città.

Oggetto: La parcella ha una superficie totale di 400 m2 (catasto – n. 4644).

Normativa di zonizzazione:

• Zona residenziale W2a
• max. numero di piani: 2
• max. indice di superficie utile: 0,4
• indice di utilizzazione massimo: libero
• max. altezza dell’edificio: nessuna indicazione
• max. lunghezza dell’edificio per gli edifici principali: 30 m

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