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Casa di famiglia con veranda nel parco naturale Thal

Locali4.5
Superficie abitabile~ 100 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 650'000.-
Disponibilità01.02.2026
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Aenismatt 701, 4712 Laupersdorf

Dati generali

Riferimento
A297
Disponibilità
01.02.2026
Bagno
1
Anno costruzione
2010
Locali
4.5
Camere
3
Numero totale di piani
2
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Buono
Superficie terreno
~ 380 m²
Superficie abitabile
~ 100 m²
Volume
~ 495 m³
Superficie utile lorda
~ 140 m²
Numero servizi
1

Numero posti auto

Esterno
2 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo accogliente monolocale si trova in una posizione soleggiata, a est, ai margini del paese di Laupersdorf, nel cuore della natura del parco naturale Thal. Circondato da colline boscose e dolci pendii del Giura, questo ambiente residenziale è ideale per le famiglie e offre brevi distanze per raggiungere negozi, asilo nido, scuola elementare e la vivace vita del paese. Grazie alla buona accessibilità, l’autostrada A1 è raggiungibile in soli 8 minuti da Oensingen e sono disponibili comodi collegamenti con i trasporti pubblici tramite autobus e la ferrovia Oensingen-Balsthal. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trova una fermata dell’autobus.

Al piano terra, la casa offre un ampio soggiorno e zona pranzo a pianta aperta, pareti luminose, soffitti con rivestimento in legno accogliente e pavimenti di alta qualità. La cucina pratica e senza tempo è armoniosamente integrata e offre, oltre a un arredamento moderno, anche un accesso diretto al giardino. Quest’ultimo è circondato da cespugli e piccoli alberi, che creano un’atmosfera di privacy, ideale anche grazie a un piccolo orto. Il grande spazio esterno, completamente vetrato e coperto, situato sul lato anteriore, che funge da accogliente veranda invernale, amplia lo spazio abitativo per tutto l’anno.

Al piano superiore si trovano tre camere luminose con soffitti alti, travi a vista e rivestimento in legno caldo. Il grande bagno con finestra sul tetto offre vasca, doccia separata, torre per il lavaggio, doppio lavandino e molta luce naturale.

Questo interessante immobile è completato da un carport con spazio chiuso per biciclette e attrezzi, ideale per attrezzi da giardino, attrezzature sportive o accessori per l’auto.

Questo è il luogo ideale per tutti coloro che desiderano unire la vicinanza alla natura con un’ottima accessibilità e molto comfort abitativo. Siamo lieti di presentarvi i vantaggi di questa fantastica casa di famiglia in occasione di una visita.

>> Cliccate sul LINK per la visita virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=pputP2AFMJy oppure fissate un appuntamento per una visita in loco.

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Inmitten der naturnahen Landschaft des Naturparks Thal liegt dieses einladende Einfamilienhaus an sonniger, östlicher Ortsrandlage von Laupersdorf. Umgeben von bewaldeten Hügeln und sanften Jurahängen geniessen Sie hier ein familienfreundliches Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Primarschule und einem lebendigen Dorfleben. Dank der guten Verkehrsanbindung – Autobahnanschluss A1 in Oensingen in nur ca. 8 Minuten sowie bequeme ÖV-Verbindungen mittels Bus und Oensingen–Balsthal-Bahn – bleiben Sie bestens vernetzt. Eine Bushaltestelle befindet sich zudem direkt in der Nähe.

Das Haus überzeugt im Erdgeschoss mit einem grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich, hellen Wänden, gemütlich holzgetäferten Decken und hochwertigen Bodenplatten. Die praktische, zeitlose Küche ist harmonisch integriert und bietet neben moderner Ausstattung auch direkten Zugang zum Garten. Dieser ist von Sträuchern und kleinen Bäumen umgeben, wodurch viel Privatsphäre entsteht – ideal ergänzt durch ein kleines Nutzbeet. Der grosse, voll verglaste und überdachte Sitzplatz auf der Vorderseite, der als gemütlicher Wintergarten dient, erweitert den Wohnraum das ganze Jahr über.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer mit beeindruckender Raumhöhe, sichtbaren Dachbalken und einer warmen Holzvertäfelung. Das grosszügige Badezimmer mit Dachfenster bietet Badewanne, separate Dusche, Waschturm, Doppellavabo und viel Tageslicht.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Carport mit abschliessbarem Velo- und Geräteraum – praktisch für Gartengeräte, Sportausrüstung oder Autozubehör.

Ein ideales Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und viel Wohnkomfort verbinden möchten. Wir freuen uns, Ihnen die Vorzüge dieses tollen Familienhauses anlässlich einer Besichtigung zu präsentieren.

>> Nutzen Sie gleich den LINK zur virtuellen Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=pputP2AFMJy oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort.

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Besuchen Sie unsere Homepage www.fährhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Strada commerciale
  • Posta
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
Esterno
  • Giardino
  • Uso esclusivo del giardino
  • Loggia
  • Sgabuzzino
  • Parcheggio
  • Carport
Interno
  • Cucina aperta
  • WC separati
  • Dispensa
  • Giardino d'inverno
  • Luminoso
  • Lucernaio
  • Luce naturale
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Piastrelle
  • Laminato
Luce del sole
  • Ottimale

Distanze

 
Stazione
2.09 km
30'
6'
3'
Trasporti pubblici
29 m
2'
2'
-
Autostrada
5.69 km
1h29
32'
20'
Asilo
446 m
8'
8'
1'
Scuola primaria
567 m
9'
9'
2'
Negozi
773 m
13'
7'
2'
Posta
767 m
13'
7'
2'