Grande casa di due appartamenti con potenziale di ampliamento
Posizione
Route de Marin 13, 1000 Lausanne 26Dati generali
Numero posti auto
Descrizione
Abbiamo il piacere di presentarvi IN ESCLUSIVA questa magnifica casa indipendente di due appartamenti situata su un grande terreno edificabile con possibilità di ampliamento della superficie abitabile e/o di costruire un altro immobile.
I VANTAGGI IN UN SOLO LOOK
- Tranquillità – Vicinanza ai trasporti, scuole e negozi
- Ambiente residenziale, tranquillo e verdeggiante
- Foresta e fiume nelle vicinanze
SITUAZIONE
Situata nel nord di Losanna in un quartiere tranquillo e vicino ai negozi e ai trasporti, gode di una posizione strategica con accesso facile alle strade principali:
- Centro di Losanna a 15 minuti
- Aeroporto di Ginevra a 45 minuti
- Montreux a 28 minuti
LA CASA
Costruita nel 1984, su un terreno di 4’580 m2, questa bella e grande casa con due appartamenti ha un grande potenziale.
La superficie abitabile totale di 252 m2 su 2 livelli si distribuisce come segue:
Il primo appartamento di 4.5 locali situato al piano terra ha una superficie totale di 125 m2 e gode di un ampio giardino e di una veranda. Questo appartamento è stato ristrutturato nel 2013.
- Cucina aperta
- Soggiorno
- 3 camere
- Bagno
- WC ospiti
- Ampio giardino
- Veranda
Il secondo appartamento di 4.5 locali ha una superficie totale di 120 m2 con balcone e un grande giardino. È necessaria una ristrutturazione.
- Cucina aperta
- Soggiorno
- 3 camere da letto
- Bagno
- WC ospiti
- Ampio giardino
- Balcone
Sotterraneo:
- Grande disponibile
- Cantine
- Riparo PC
- Lavanderia
Allegati:
- Garage box con due posti
- Copertura per un’auto
- 6 posti auto esterni
- Ampio giardino
- Pannelli solari (55 m2)
COMODITÀ
- Fermata autobus: 10 minuti a piedi
- Negozi: 2 minuti in auto e 20 minuti a piedi
- Stazione CFF di Losanna: 20 minuti in auto, 35 minuti in autobus
- Scuole: 7 minuti in auto, 10 minuti in autobus
I PIÙ
- 3711 m2 in zona edificabile villette
- Tranquillità
- Verde a volontà
- Grande potenziale di ampliamento
- Fiume e bosco nelle vicinanze
ULTERIORI FOTO SUL NOSTRO SITO WEB: www.synergimmo.ch
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Per visitare il nostro sito: www.synergimmo.ch
Comodità
Dintorni
- Verdeggiante
- Fiume
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Scuola Secondaria II
- Scuola universitaria
- Scuole internazionali
- Vicino ad un campo da golf
- Pista sci di fondo
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Campo da calcio
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Posteggio coperto
- Parcheggio
- Garage
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Cucina aperta
- WC separati
- WC ospiti
- Veranda
- Cantina
- Cantina vino
- Taverna
- Locale bicicletta
- Deposito sci
- Rifugio anti-atomico
- Sgabuzzino
- Laboratorio
- Zanzariera
- Doppi vetri
- Luminoso
- Continuato
- Luce naturale
- Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Vasca da bagno
- Doccia
- Telefono
- Fibra ottica
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Buono
- Da rinfrescare
Esposizione
- Sud
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Senza vis-à-vis
- Rurale
- Fiume
- Giardino
- Foresta
Stile
- Classico