Casa indipendente situata in un’oasi di verde
Posizione
Route de Marin 13, 1000 Lausanne 26Dati generali
Numero posti auto
Descrizione
I PUNTI DI FORZA IN UN SOLO LOOK
- Tranquillità
- Vicinanza ai trasporti pubblici, scuole e negozi
- Ambiente residenziale, tranquillo e verdeggiante
- Foresta e fiume nelle vicinanze
POSIZIONE
Situata nel nord di Losanna in un quartiere tranquillo e vicino ai trasporti pubblici e ai negozi, gode di una posizione strategica:
- Centro di Losanna a 15 minuti
- Aeroporto di Ginevra a 45 minuti
- Montreux a 28 minuti
LA CASA
Costruita nel 1984 su un terreno di 4’580 m2, questa bella e grande villa bifamiliare con due appartamenti offre un grande potenziale:
Il 1er appartamento di 4,5 locali situato al piano giardino misura 125 m2 e gode di un grande giardino e di una veranda. Questo appartamento è stato ristrutturato nel 2013.
- Cucina aperta
- Soggiorno
- 3 camere
- Bagno
- WC ospiti
- Grande giardino
- Veranda
Il 2o appartamento di 4,5 locali misura 120 m2 con balcone e grande giardino. È necessario ristrutturarlo.
- Cucina aperta
- Soggiorno
- 3 camere
- Bagno
- WC ospiti
- Grande giardino
- Balcone
La superficie abitabile totale è di 245 m2 su 2 piani. Il piano interrato si dividono come segue:
- Ampio locale disponibile
- Cantine
- Tettoia per PC
- Lavanderia
LA POSIZIONE È FAVOREVOLE
- Garage box con due posti auto - Posto auto esterno per una macchina - 6 posti auto esterni - Ampio giardino - Pannelli solari (55 m2)
- Fermata autobus: 10 minuti a piedi
VANTAGGI - Tranquillità
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- Vicinanza ai trasporti pubblici, scuole e negozi
- Ambiente residenziale, tranquillo e verdeggiante{ENTITY
- Negozi: 2 minuti in auto e 20 minuti a piedi
- Stazione CFF di Losanna: 20 minuti in auto, 35 minuti in autobus
- Scuole: 7 minuti in auto, 10 minuti in autobus
- Verde a volontà
- Grande potenziale di ampliamento
- Fiume e bosco nelle vicinanze
Siete già proprietari e desiderate coordinare l’acquisto di questa casa con la vendita della vostra abitazione attuale?
Non esitate a chiederci una stima gratuita. Saremo lieti di incontrarvi per guidarvi nelle giuste procedure.
Comodità
Dintorni
- Verdeggiante
- Fiume
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Scuola Secondaria II
- Scuola universitaria
- Scuole internazionali
- Vicino ad un campo da golf
- Pista sci di fondo
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Campo da calcio
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Posteggio coperto
- Parcheggio
- Garage
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Cucina aperta
- WC separati
- WC ospiti
- Veranda
- Cantina
- Cantina vino
- Taverna
- Locale bicicletta
- Deposito sci
- Rifugio anti-atomico
- Sgabuzzino
- Laboratorio
- Zanzariera
- Doppi vetri
- Luminoso
- Continuato
- Luce naturale
- Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Vasca da bagno
- Doccia
- Telefono
- Fibra ottica
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Buono
- Da rinfrescare
Esposizione
- Sud
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Senza vis-à-vis
- Rurale
- Fiume
- Giardino
- Foresta
Stile
- Classico