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Proprietà d'epoca e vista dominante sulla città e sul Lago di Ginevra

Locali11.5
Superficie abitabile650 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 5'500'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Lausanne, 1005 Lausanne

Dati generali

Riferimento
79106
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1907
Ultime ristrutturazioni
1975
Locali
11.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
650 m²
Superficie utile lorda
650 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
A pochi passi dal centro della città di Losanna, in un contesto residenziale e verdeggiante, la villa "Rochebleu" incarna la raffinatezza architettonica e il fascino senza tempo.
Situata su un terreno paesaggistico di quasi 2.500 m², questa eccezionale proprietà gode di una calma assoluta e di una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Ginevra.

Costruita nel 1907, questa maestosa residenza sviluppa circa 550 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli principali, completati da un piano seminterrato. I suoi elementi storici di vetrate d'epoca, pavimenti in parquet antico, caminetti in marmo e soffitti alti offrono un ambiente nobile e autentico da reinterpretare secondo i vostri desideri.

Sebbene mantenuta, la villa richiede una ristrutturazione completa, fornendo uno sfondo ideale per un progetto su misura, che unisce prestigio, comfort moderni e patrimonio.

Gli esterni, curati nel verde delle terrazze, ospitano una piscina in pietra naturale in un elegante contesto paesaggistico. La proprietà dispone anche di un box esterno per il parcheggio.

Questa proprietà unica si rivolge a un pubblico che ama le proprietà di carattere, sensibile all'architettura del patrimonio. La sua posizione urbana centrale lo rende anche un'occasione ideale per ospitare una federazione, una fondazione o un'istituzione alla ricerca di un luogo di rappresentanza che sia allo stesso tempo prestigioso, accessibile e stimolante.
À quelques pas du centre-ville de Lausanne, dans un environnement résidentiel et verdoyant, la villa « Rochebleu » incarne le raffinement architectural et le charme intemporel.
Nichée sur une parcelle paysagée de près de 2'500 m², cette propriété d'exception profite d'un calme absolu et d'une vue panoramique imprenable sur le lac Léman.

Édifiée en 1907, cette majestueuse demeure développe environ 550 m² habitables répartis sur trois niveaux principaux, complétés par un rez inférieur. Ses éléments historiques vitraux d'époque, parquets anciens, cheminées en marbre et hauts plafonds offrent un cadre noble et authentique à réinterpréter selon vos envies.

Bien qu'entretenue, la villa nécessite une rénovation complète, offrant une toile de fond idéale pour un projet sur mesure, mêlant prestige, confort moderne et patrimoine.

Les extérieurs, soigneusement aménagés en terrasses végétales, accueillent une piscine en pierre naturelle dans un décor paysager élégant. La propriété est également dotée d'un box extérieur pour le stationnement.

Ce bien unique s'adresse à un public amateur de biens de caractère, sensible à l'architecture patrimoniale. Sa situation urbaine centrale en fait également une opportunité idéale pour y accueillir une fédération, une fondation ou une institution en quête d'un lieu représentatif, à la fois prestigieux, accessible et inspirant.