Villa Fleur des Alpes – Quartiere sotto-stazione – APERTURA AL PUBBLICO SU PRENOTAZIONE IL 27 MARZO 2026 ALLE 13:00
Locali15
Superficie abitabile280 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'500'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Lausanne, 1007 LausanneDati generali
Riferimento
59829-59829-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1927
Locali
15
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
280 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Villa «La Fleur des Alpes» firmata da Pierre Pavesi
VISITA A PORTE APERTE PRENOTANDO VENERDÌ 27 MARZO 2026 ALLE 13:00
Chemin des Matines 4 – 1007 Lausanne
Situata nel prestigioso quartiere sotto-stazione di Losanna, tra le rive del lago Lemano e il centro città, a pochi passi dal Parco di Milano, la villa «La Fleur des Alpes» gode di una posizione invidiabile. La stazione ferroviaria CFF è raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi, così come numerose scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico.
Costruita nel 1927 dal famoso architetto losannese Pierre Pavesi, la villa esemplifica il fascino senza tempo dell’architettura dell’epoca. La sua bellezza è data dalla conservazione degli elementi classici: volumi generosi, altezze dei soffitti, balconi lavorati che le conferiscono carattere e autenticità.
La proprietà è composta da tre appartamenti in affitto, ciascuno di circa 82 m², con una distribuzione armoniosa e luminosa:
Piano superiore: un appartamento di 4 stanze.
Primo piano: un appartamento di 4,5 stanze con due balconi e una bella vista
sul lago.
Secondo piano: un appartamento di 4,5 stanze, con un soppalco
abitabile, anch’esso rivolto verso il lago
. Inoltre, il piano inferiore ospita un locale attualmente utilizzato come ufficio, nonché gli spazi tecnici e di servizio.
Oggi la villa genera un reddito locativo annuo di circa CHF 90’000, offrendo un rendimento immediato per un investitore. La sua configurazione e la sua posizione strategica lasciano intravedere reali possibilità di sviluppo e valorizzazione.
Un bene raro, che si rivolge sia agli amanti delle dimore storiche di Losanna che agli investitori accorti in cerca di un investimento patrimoniale che unisca fascino, rendimento e potenziale.
VISITA A PORTE APERTE PRENOTANDO VENERDÌ 27 MARZO 2026 ALLE 13:00
Chemin des Matines 4 – 1007 Lausanne
Situata nel prestigioso quartiere sotto-stazione di Losanna, tra le rive del lago Lemano e il centro città, a pochi passi dal Parco di Milano, la villa «La Fleur des Alpes» gode di una posizione invidiabile. La stazione ferroviaria CFF è raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi, così come numerose scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico.
Costruita nel 1927 dal famoso architetto losannese Pierre Pavesi, la villa esemplifica il fascino senza tempo dell’architettura dell’epoca. La sua bellezza è data dalla conservazione degli elementi classici: volumi generosi, altezze dei soffitti, balconi lavorati che le conferiscono carattere e autenticità.
La proprietà è composta da tre appartamenti in affitto, ciascuno di circa 82 m², con una distribuzione armoniosa e luminosa:
Piano superiore: un appartamento di 4 stanze.
Primo piano: un appartamento di 4,5 stanze con due balconi e una bella vista
sul lago.
Secondo piano: un appartamento di 4,5 stanze, con un soppalco
abitabile, anch’esso rivolto verso il lago
. Inoltre, il piano inferiore ospita un locale attualmente utilizzato come ufficio, nonché gli spazi tecnici e di servizio.
Oggi la villa genera un reddito locativo annuo di circa CHF 90’000, offrendo un rendimento immediato per un investitore. La sua configurazione e la sua posizione strategica lasciano intravedere reali possibilità di sviluppo e valorizzazione.
Un bene raro, che si rivolge sia agli amanti delle dimore storiche di Losanna che agli investitori accorti in cerca di un investimento patrimoniale che unisca fascino, rendimento e potenziale.