Casa con due appartamenti in usufrutto semi occupato a Lausanne Vennes

Proprietà in usufrutto semi occupata
Un appartamento è occupato da una signora di 79 anni
L’altro appartamento è libero
Valore di mercato: 1’900’000 CHF
Prezzo: 1’490’000 CHF di caparra, senza canone
Appartamento a Losanna, a due passi dalla metropolitana e a 3 minuti di macchina dall’autostrada, quartiere Vennes.
L’ambiente è molto tranquillo poiché la casa si trova alla fine di una strada senza uscita. Terreno di 900m2.
La casa è orientata a sud.
Si compone di due appartamenti indipendenti, di cui uno in usufrutto occupato e l’altro disponibile per l’abitazione o l’affitto.
Al piano terra rialzato, un appartamento di 3,5 locali di 82m2 (quello in usufrutto occupato): entrata, salone con camino e accesso a una terrazza di circa 10m2 e a un giardino, cucina separata, spazio per i pasti, due camere e un bagno con wc. Una cantina e un garage completano il bene e sono inclusi nel prezzo.
Al primo piano, tramite scala, un altro appartamento di circa 82m2 (prossimo a essere liberato) si compone di un’entrata con corridoio che conduce a due camere (ognuna con lavabo e doccia) con balcone a sud, un salone con balcone a sud, una cucina indipendente e un wc per gli ospiti.
Gli appartamenti necessitano di ristrutturazione.
Sotterraneo di 90m2: lavanderia, locale caldaia, cantine, atelier e accesso garage per un’auto. Posto auto esterno
Riscaldamento a distanza, radiatori. Pannelli fotovoltaici installati nel 2016 e pannelli solari installati nel 2008. Posti auto per gli ospiti
Vista bosco e città