Lausanne – Casa unifamiliare da ristrutturare, vista lago e Alpi
Locali4.5
Superficie abitabile120 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'450'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Chemin du Levant, 1005 LausanneDati generali
Riferimento
M8VN-3JOK-231
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1938
Ultime ristrutturazioni
1990
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
120 m²
Superficie utile lorda
185 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata al Chemin du Levant, sulle alture di Losanna, al confine con Pully, questa proprietà gode di una posizione privilegiata. Il quartiere è rinomato per il suo assoluto silenzio, senza alcun disturbo acustico, pur essendo vicino a tutte le comodità. L’esposizione Sud/Est-Ovest garantisce un’ottima luminosità e offre una vista libera sul lago di Ginevra, sulle Alpi e sulle colline di Pully.
È prevista una ristrutturazione completa degli interni (pitture, pavimenti, cucina e sanitari), che offre un enorme potenziale di trasformazione. La casa è attualmente abitata e funzionale.La casa è composta da:Piano superiore:
Primo piano:
Piano inferiore (piano interrato):
Esterni:
Chiedetemi il fascicolo completo; riceverete una risposta rapida se desiderate organizzare una visita.
È prevista una ristrutturazione completa degli interni (pitture, pavimenti, cucina e sanitari), che offre un enorme potenziale di trasformazione. La casa è attualmente abitata e funzionale.La casa è composta da:Piano superiore:
- Ingresso.
- Bagno.
- Soggiorno e sala da pranzo.
- Cucina chiusa.
- Grande balcone con veranda che offre una vista libera sul lago e sulle Alpi.
Primo piano:
- Due camere da letto, di cui una con accesso a un balcone che offre anch’esso una vista libera.
- Un bagno.
- Due ripostigli.
Piano inferiore (piano interrato):
- Studio con accesso diretto al giardino (comprendente un angolo cottura, una piccola camera da letto e un bagno).
- Laboratorio.
- Cantina climatizzata.
- Locale tecnico.
Esterni:
- Giardino.
- Terrazza coperta.
- 4 posti auto esterni (2 davanti alla casa e 2 sul percorso di accesso laterale al giardino).
- Riscaldamento: Caldaia a gas del 20242024, distribuzione tramite radiatori.
- Tetto: Datato 2003, con isolamento di 12 cm.
- Facciate: Isolamento periferico di 8 cm realizzato nel 1990.
- Finestre: Doppio vetro del 1992.
- Elettrodomestici: Oltre 10 anni.
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