Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Lausanne
Superba proprietà indipendente con grande potenziale
Posizione
1007 LausanneDati generali
Descrizione
Proprietà con vista lago e forte potenziale di valorizzazione
Situata in posizione ideale ai margini del centro di Losanna, questa proprietà gode di una posizione residenziale di prima scelta. Questo quartiere ricercato offre un ambiente di vita verdeggiante e di assoluta tranquillità, garantendo al contempo un accesso immediato alle rive del Lago di Ginevra, ai mezzi di trasporto e ai servizi urbani.
Costruita su un bellissimo terreno in pendenza di 815 m², la villa attuale beneficia di una luce naturale ottimale, di una vista panoramica sulle Alpi e di una vista sul lago.
Un progetto di ampliamento con un grande potenziale (3 alloggi)
Il terreno offre un’opportunità unica di valorizzazione grazie a un progetto architettonico di trasformazione e ampliamento. Quest’ultimo prevede la creazione di tre lotti distinti, perfettamente studiati per integrarsi armoniosamente nel quartiere:
Piano terra (4,5 locali): Un appartamento spazioso e funzionale, con accesso diretto alle terrazze e agli spazi esterni.
Duplex familiare (5,5 locali): Situato al primo piano e al sottotetto, questo ampio appartamento offre ampi volumi e una distribuzione su due piani, che ricorda l’atmosfera e l’intimità di una casa indipendente.
Studio indipendente: Situato sul retro della proprietà, questo spazio autonomo è ideale per ospitare gli invitati, allestire un ufficio per il lavoro da remoto o per generare un reddito aggiuntivo.
Disposizione attuale della villa
L’attuale disposizione interna della villa è la seguente:
Primo livello (Spazio abitativo)
Un soggiorno luminoso che si apre su un primo balcone con vista panoramica.
Una cucina chiusa e abitabile.
Tre camere da letto, di cui una con accesso a un secondo balcone privato.
Un bagno.
Piano terra (Sottoscala funzionale)
Accessibile direttamente dal giardino, questo livello offre interessanti possibilità di allestimento e comprende:
Una cantina e un locale lavanderia.
Un locale tecnico (caldaia).
Un locale lavabo di servizio (doccia e WC).
Parcheggio e annessi
Un garage chiuso che può ospitare due veicoli, un vantaggio particolarmente prezioso e ricercato in questa zona di Losanna.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
- Garage
Dotazione
- Lavatrice
Stato
- Da ristrutturare
