Villetta singola con 8 locali in vendita in Lausanne - 290 m²

Nichée entre lac, rivière et pâturages, cette villa individuelle de 8 pièces occupe l'un des emplacements les plus remarquables de la promotion : 236 m² habitables, prolongés par 62.5 m² de terrasse et un jardin de 305 m². Répartie sur trois niveaux qui suivent la pente naturelle du terrain, cette villa d'exception s'adresse à ceux qui cherchent l'espace, l'intimité et un ancrage fort dans le paysage. Rez-supérieur: La vie du jour se déploie autour d'une cuisine ouverte dialoguant avec la salle à manger, séparée par un élément de menuiserie en bois naturel d'un espace plus intime dédié au salon de réception. La terrasse en bois prolonge cet ensemble vers l'extérieur et devient le véritable salon d'été de la maison, avec vue sur les champs. Étage : Entièrement dédié à la vie nocturne, il regroupe une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, deux chambres d'enfants généreuses, une salle de...

All'arrivo, un ingresso discreto e appartato suggerisce una proprietà contemporanea perfettamente integrata nell'ambiente circostante. Situata sulle alture di Lutry, su un terreno di 1.260 m², questa residenza eccezionale offre quasi 300 m² di superficie utilizzabile. Al piano terra, spettacolari finestre panoramiche cancellano i confini tra interno ed esterno, invitando i residenti a vivere in armonia con la natura circostante. Il ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina si apre completamente sul panorama. Questo spazio abitativo si estende naturalmente su una maestosa terrazza di 280 m² sospesa sopra il Lago di Ginevra. Questo piano include anche una suite per gli ospiti, un WC per gli ospiti e accesso diretto al garage interno. A livello giardino, le camere letto comprendono una suite padronale con camerino e bagno privati, altre tre camere da letto spaziose, una doccia, sauna e lavanderia. All'esterno, una seconda terrazza più intima e una superba...

Idealmente situato in una zona residenziale molto ambita, questo eccezionale attico gode di un contesto unico all'interno dei famosi vigneti terrazzati di Lavaux, con una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. - Posizione dominante e vista panoramica sul Lago di Ginevra e sulle Alpi - Spaziose terrazze e balconi - Orientamento ideale e luminosità splendida - Appartamento indipendente di 2,5 stanze - Carnotzet con cantina e numerose cantine - Sei posti auto extra Idéalement situé dans un quartier résidentiel très prisé, cet attique d'exception profite d'un cadre unique au sein des célèbres vignobles en terrasses de Lavaux, avec une vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les Alpes. - Situation dominante et vue panoramique sur le Léman et les Alpes - Spacieuses terrasses et balcons - Orientation idéale et belle luminosité - Appartement indépendant de 2.5 pièces - Carnotzet avec cave à vins et nombreuses caves - Six places de...

A pochi minuti dal centro di Losanna, questa proprietà offre un privilegio ormai raro: vivere circondati dalla natura, in straordinaria privacy, senza rinunciare alla vicinanza della città. Immersa nel cuore di un magnifico terreno boscoso di quasi 3500 m2, delimitata dalla foresta e completamente conservata alla vista, la casa rivela circa 350 m2 di spazio abitativo e un'atmosfera che è al tempo stesso elegante, calda e decisamente adatta alle famiglie. Una casa che si può scoprire tanto quanto è vissuta. Appena si entra, i volumi danno il tono. I soffitti alti, il marmo, i pavimenti in parquet massiccio e il vecchio camino danno una vera personalità a questa casa. Le aree di accoglienza sono generose e illuminate: soggiorno doppio con biblioteca, sala da pranzo e ampia cucina attrezzata formano un insieme armonioso in gran parte aperto alle terrazze e al giardino. Spazi pensati per tutta la famiglia. Al piano superiore, la suite padronale beneficia del camerino, del bagno...

Face au lac Léman, dans l’un des emplacements les plus prisés de Lutry, cette propriété se distingue par sa magnifique parcelle de 1’803 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et sérénité. Le jardin, délicatement arboré, dévoile une atmosphère paisible et authentique, où de superbes arbres s’épanouissent au fil des saisons, au cœur d’une végétation généreuse et harmonieuse. Chaque espace invite à la détente, face à un panorama d’exception. Baignée de lumière, la propriété bénéficie d’une implantation idéale, mettant en valeur une vue panoramique imprenable sur le lac, et offrant un art de vivre rare entre nature et élégance. Avec une surface habitable existante de 377 m² pouvant être développée jusqu’à 612.5 m², et un volume total de 1’848 m³, le bien propose de beaux espaces à repenser et à sublimer. Un potentiel à révéler: La maison nécessite une rénovation complète, offrant une opportunité rare de...

Située dans un quartier résidentiel, cette propriété entièrement rénovée séduit par son architecture bourgeoise, sa remarquable tourelle et son cachet authentique. Elle a bénéficié d'une rénovation totale en 2025 et allie matériaux nobles et prestations de grande qualité, telle que ses sols en pierre ou parquet chevron, sa cuisine haut de gamme, son impressionnante cheminée, etc... Répartie sur trois niveaux habitables, elle dispose de 5 chambres à coucher toutes agrémentées d'un balcon. D'environ 300 m² habitables, le volume généreux de la maison (1 536 m³) offre un sous-sol complet de 140 m² disposant de divers espaces : cave, local technique, buanderie et salle de jeux, accès jardin, etc... Cette demeure a conservé de nombreux éléments d'époque, témoins de son histoire : parquet chevron, ornements de plafond et détails décoratifs soignés. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et élégante où le cachet historique se...

Situata nel cuore di un tranquillo e verde ambiente residenziale, a pochi minuti dal centro di Losanna, questa splendida proprietà indipendente beneficia di un ambiente abitativo privilegiato, vicino a negozi, scuole, trasporti pubblici, la metropolitana M2 e le strade principali. Costruita nel 1961 su un generoso terreno di 1.955 m², la villa seduce per i suoi volumi, la sua luminosità e la sua atmosfera calda. Mantenuta con cura nel corso degli anni, offre una configurazione ideale per una famiglia in cerca di spazio, comfort e tranquillità. Un ascensore che serve i diversi livelli, così come un grande garage e numerosi spazi all'aperto, offrono un conforto apprezzabile ogni giorno. L'annesso indipendente, attualmente convertito in laboratorio su due livelli, rappresenta un vero valore aggiuntivo e offre molteplici possibilità: pensione, uffici, area ricreativa, casa piscina o ampliamento della villa. Il straordinario terreno offre anche un interessante potenziale di...

Situata in un ambiente ambito della città di Lutry, questa villa indipendente offre un ambiente abitativo privilegiato con piscina, splendide viste senza ostacoli e servizi di qualità. Offerta in modo confidenziale, questa proprietà attirarà gli acquirenti in cerca di una proprietà rara, unendo comfort, discrezione e qualità della vita. Per ulteriori informazioni o per discuterne, vi invitiamo a contattarci direttamente. Située dans un environnement recherché de la commune de Lutry, cette villa individuelle propose un cadre de vie privilégié avec piscine, belle vue dégagée et prestations de qualité. Offerte de manière confidentielle, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien rare, alliant confort, discrétion et qualité de vie. Pour toute information complémentaire ou pour en discuter, nous vous invitons à nous contacter directement.