Una casa, molte possibilità – inclusa una dependance!

Dieses moderne Einfamilienhaus mit Weitsicht überzeugt mit einer exklusiven Lage, atemberaubender Aussicht und viel Platz für die ganze Familie. Es bietet auf drei Etagen und 7,5 Zimmern ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Platz, Privatsphäre und einer traumhaften Aussicht. Helle Räume, eine hochwertige Ausstattung, eine offene Wohnküche, ein grosszügiger Garten sowie eine Master-Suite mit Terrasse schaffen ein exklusives Wohnerlebnis. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang bietet zusätzlichen Wohnraum mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Wintergarten - ideal für Gäste, Familie oder zur Vermietung. Zum Haus gehört eine geräumige Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze. Ebenso wurden bereits Vorkehrungen getroffen, um eine Solaranlage bis hin zum Anschluss der Garage zu installieren, wodurch langfristig eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet werden kann. Diese umweltfreundliche Lösung trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei und fördert eine ressourcenschonende Lebensweise. Ergänzend dazu sorgen elektronische Storen für zusätzlichen Wohnkomfort und ermöglichen eine individuelle Licht- und Sichtregulierung. Damit können Sie das Raumklima nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten und von maximaler Flexibilität profitieren. Ein Zuhause, das Komfort, Ruhe und modernes Wohnen perfekt vereint und Platz für individuelle Wohnbedürfnisse auf höchstem Niveau bietet! Raumaufteilung **Erdgeschoss:
**Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Gleich links befindet sich eine praktische Garderobe mit ausreichend Stauraum für Jacken und Schuhe etc. Weiter entlang befinden sich auf beiden Seiten zwei helle und geräumige Kinderzimmer, ein Gäste-WC und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, das höchsten Komfort bietet und zum Entspannen einlädt.

Das Herzstück dieser Etage ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch grosse Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet wird und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche, die mit modernsten Standards ausgestattet ist, vereint Design, Funktionalität und Geselligkeit auf perfekte Weise. Hochwertige Geräte, stilvolle Oberflächen und eine durchdachte Raumgestaltung sorgen nicht nur für ein exklusives Kocherlebnis, sondern auch für eine harmonische Integration in den Wohnbereich.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten, der mit einem gemütlichen Sitzplatz zum Entspannen einlädt. Eine praktische Markise sorgt für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen und verlängert die Gartensaison bis in den Herbst hinein. Zudem sind bereits Vorbereitungen für die Installation einer Solaranlage getroffen, die eine nachhaltige Energieversorgung ermöglichen wird.

Diese Etage vereint modernes Wohnen mit Komfort, Funktionalität und einer Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen! **1. Obergeschoss:**
Das 1. Obergeschoss dieses exklusiven Hauses bietet eine private Wohlfühloase mit atemberaubendem Ausblick. Das grosszügige Hauptzimmer beeindruckt mit einer weitläufigen Fensterfront, die nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt, sondern auch direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse ermöglicht. Von hier aus geniessen Sie einen traumhaften Panoramablick über die idyllische Landschaft - der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder die ersten Sonnenstrahlen am Morgen zu begrüssen.
Ein weiteres Highlight dieser Etage ist die angrenzende Ankleide, die reichlich Platz für eine stilvolle Garderobe bietet und das Raumkonzept elegant abrundet. Der luxuriöse Komfort wird durch das moderne Bad en Suite ergänzt, das mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Gestaltung für pure Entspannung sorgt. Diese Etage steht für Exklusivität, Ruhe und Privatsphäre - ein Rückzugsort, der höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

**Untergeschoss:**
Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, eine großzügige Waschküche sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus wurde eine Wasserenthärtungsanlage installiert, die die Wasserqualität verbessert. Ein separater Durchgang führt zudem zur Einliegerwohnung, die jedoch nur mit einem eigenen Schlüssel zugänglich ist.

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Flexible Einliegerwohnung - Wohnen, Vermieten oder Arbeiten unter einem Dach** Die unterhalb des Erdgeschosses gelegene Einliegerwohnung bietet höchsten Wohnkomfort und maximale Unabhängigkeit dank eines separaten Eingangs. **Diese stilvolle Wohneinheit eignet sich ideal für Gäste, erwachsene Kinder, eine Pflegekraft oder als attraktive Möglichkeit zur Vermietung und Kapitalanlage.** Mit ihrem grosszügigen Grundriss und der durchdachten Raumaufteilung eröffnet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - von der privaten Erweiterung des eigenen Wohnraums bis hin zur lukrativen Dauer- oder Ferienvermietung. Eine solche zusätzliche Wohneinheit steigert nicht nur die Flexibilität im Alltag, sondern auch den Wert der gesamten Immobilie nachhaltig. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Reduit, das zusätzlichen Stauraum bietet. Dank der vorbereiteten Anschlüsse für eine Küche lässt sich die Wohnung flexibel an individuelle Bedürfnisse oder an die Anforderungen einer Vermietung anpassen. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnraum auf elegante Weise erweitert und zu jeder Jahreszeit einen geschützten Platz zum Entspannen bietet - ein weiterer Pluspunkt für zukünftige Mieter oder Bewohner. So überzeugt diese Einliegerwohnung nicht nur als komfortabler Rückzugsort, sondern auch als zukunftssichere Investition mit Wertsteigerungspotenzial.