Opportunità
Moderno casale con appartamento indipendente in posizione panoramica e tranquilla
Locali7.5
Superficie abitabile229 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'650'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Hupperstrasse 66a, 4415 LausenDati generali
Riferimento
5596433
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2022
Locali
7.5
Camere
5
Numero totale di piani
4
Numero di terrazze
3
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
28 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Superficie terreno
382 m²
Superficie abitabile
229 m²
Volume
976 m³
Superficie terrazza
84 m²
Superficie utile lorda
363 m²
Numero servizi
3
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno
2 | incluso
Esterno
2 | incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa casa unifamiliare indipendente e moderna con appartamento per ospiti offre alle famiglie un luogo ideale per vivere in una posizione tranquilla e soleggiata, senza traffico di passaggio. La vista panoramica sul verde circostante, due ampie terrazze e una terrazza sul tetto invitano a rilassarsi e a giocare all’aperto. Il giardino facile da curare offre spazio per i bambini, gli animali domestici e per momenti di relax in famiglia.
Comfort e sostenibilità sono garantiti: una pompa di calore, un impianto fotovoltaico ad alta efficienza con un grande accumulatore di energia, un sistema di filtrazione dell’acqua e un addolcitore d’acqua assicurano bassi costi energetici e un’abitazione sana.
La proprietà comprende un garage doppio con predisposizione per la stazione di ricarica per auto elettriche, due posti auto esterni direttamente davanti al garage e un parcheggio per ospiti, ideale per famiglie con più veicoli o per ricevere visite.
Il piano d’uso pratico e la suddivisione in due unità offrono molteplici possibilità di utilizzo:
* Vivere e lavorare sotto lo stesso tetto
* Abitazione per diverse generazioni (ad es. i nonni nell’appartamento per ospiti)
* Affitto parziale per supportare il finanziamento
Ogni unità dispone di un ingresso indipendente, una terrazza, una cantina separata e parcheggi privati, il che garantisce privacy e flessibilità.
All’interno, materiali di alta qualità e dettagli ben pensati convincono: pavimenti in parquet massiccio di pregio, finestre in legno/metallo con tripli vetri e moderni elettrodomestici a incasso nella cucina creano un ambiente abitativo duraturo e di stile.
Una casa che offre alle famiglie spazio per vivere, lavorare e sentirsi bene, in modo sostenibile, di alta qualità e orientato al futuro.
Comfort e sostenibilità sono garantiti: una pompa di calore, un impianto fotovoltaico ad alta efficienza con un grande accumulatore di energia, un sistema di filtrazione dell’acqua e un addolcitore d’acqua assicurano bassi costi energetici e un’abitazione sana.
La proprietà comprende un garage doppio con predisposizione per la stazione di ricarica per auto elettriche, due posti auto esterni direttamente davanti al garage e un parcheggio per ospiti, ideale per famiglie con più veicoli o per ricevere visite.
Il piano d’uso pratico e la suddivisione in due unità offrono molteplici possibilità di utilizzo:
* Vivere e lavorare sotto lo stesso tetto
* Abitazione per diverse generazioni (ad es. i nonni nell’appartamento per ospiti)
* Affitto parziale per supportare il finanziamento
Ogni unità dispone di un ingresso indipendente, una terrazza, una cantina separata e parcheggi privati, il che garantisce privacy e flessibilità.
All’interno, materiali di alta qualità e dettagli ben pensati convincono: pavimenti in parquet massiccio di pregio, finestre in legno/metallo con tripli vetri e moderni elettrodomestici a incasso nella cucina creano un ambiente abitativo duraturo e di stile.
Una casa che offre alle famiglie spazio per vivere, lavorare e sentirsi bene, in modo sostenibile, di alta qualità e orientato al futuro.
Comodità
Dintorni
- Area residenziale
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Centro sportivo
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Dottore
Esterno
- Terrazza sul tetto
- Terrazza/e
- Giardino
- Area relax in giardino
- Calmo/tranquillo
- Parcheggio pubblico
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Cucina aperta
- WC ospiti
- Vestibolo
- Cantina
- Sala giochi
- Armadio a muro
- Zanzariera
- Invetriatura tripla
- Luminoso
- Continuato
- Luce naturale
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Fornello a induzione
- Forno
- Forno a vapore
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Vasca da bagno
- Doccia
- Telefono
- TV via cavo
- Pannelli fotovoltaici
- Connessione internet
- Fibra ottica
- Terminale per auto elettriche
- Persiane avvolgibili
- Videotelefono
- Porta del garage elettrica
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Come nuovo
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista distante
- Rurale
- Campi
- Foresta
Stile
- Moderno
Distanze
Stazione
814 m
13'
7'
5'
Trasporti pubblici
169 m
4'
4'
1'
Autostrada
2.17 km
39'
18'
6'
Asilo
483 m
9'
8'
3'
Scuola primaria
1.14 km
19'
13'
5'
Negozi
999 m
21'
15'
5'
Posta
1.18 km
20'
14'
5'
Banca
1.17 km
19'
14'
5'
Ristoranti
950 m
20'
14'
5'
Parco / Verde urbano
550 m
15'
15'
4'



















